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上海房地产开发、经营、管理有关税费一览表 ? ? 税（费）种类 税率、计税（费）前提、税（费）计算标的、纳税（费）义务人 ? 营业税： 5％ ｜销售建筑物及其他土地附着物（即不动产）｜销售收入｜销售单位 5％ ｜转让土地使用权 ｜转让收入｜转让方 5％ ｜房屋出租 ｜租金收入｜出租方 5％ ｜中介、服务 ｜服务费 ｜服务单位 10％｜购进房产用于出售的 ｜进销差价｜销售单位 ? 印花税： 0．3％ ｜销售建筑物及其他土地附着物（即不动产） ｜购销合同金额 ｜立合同双方 0．5％ ｜房屋所有权转移 ｜所有权转移书据、合同金额｜立书据、合同双方 0。3％ ｜建安工程承包 ｜承包合同金额 ｜立合同双方 0．06％｜银行借贷 ｜借贷合同金额 ｜立合同双方 1％ ｜租赁 ｜租赁合同金额 ｜立合同双方 5-20元｜领取土地使用证 ｜5-20元／件