利川市旅游地产税收稽查品牌建设研究.pdfVIP

FinanceandTax 研究 利川市旅游地产税收稽查品牌建设研究 牟 华 利川市地方税务局 【摘 要】随着市场经济和全市经济发展的新形势，转变稽查理念，是筑牢税收的最好一道防线。税收稽查也是当前国家税收体 制改革的重要战略推进事项。近年来，利川市旅游地产的发展较为迅速 ，做好旅游地产的税收稽查品牌建设，对于保障国家税收利 益，更好的促进利川市旅游地产的规范有序、良性健康发展具有十分重要的意义与价值。 【关键词】利川市；旅游地产；税收稽查；部门协作；专项清理 近几年来 ，利川市实施旅游强市战略，立足西部凉城的绝佳 务宣传车、税收宣传单等宣传工具，有力的为税收 “专项清理” 地理优势，努力改善基础设施条件 ，旅游业发展强劲，在大的旅 活动夯实基础。 游环境带动下，海拔1500米的谋道 “苏马荡”休闲避暑旅游地产 三、突出稽查服务，拓展稽查质效 顺势而发，在短暂的三年时间内，由零星的小产权避暑房发展到 在执法过程中做到有法可依，讲求文明执法、阳光执法。 当前70几户小产权房地产开发和60多个大产权房地产开发，新建 一 是普遍推行查前 “约谈”制度，将服务前置，我们对苏马 旅游避暑房屋近3万套，面对制度不健全，收入难以核实等一系 荡地区的100多个项目或者公司进行约谈，告知纳税人 自查补报的 列问题，严重影响建筑安装及房屋销售等税收征管，造成苏马荡 意义，对认真白查补报的单位给以减轻处罚或者免于处罚，维护 地区大量税收流失，严重损害了国家利益，市局在党委和市委的 纳税人的权益，降低纳税人的税收违法风险。经过企业的自查结 统一领导下，举全市之力，直击苏马荡景区旅游地产税收源头， 果，选定2户企业进行立案稽查，共计查补税款500多万元。 直面旅游地产税收乱象，对苏马荡景区的旅游地产展开 “专项清 二是推行 “阳光”稽查，提高稽查执法的严明、公正、公开 理”，并取得了喜人的效果。 度。认真推行稽查透视征管、 “一案四查”工作，不但要对涉税情 据统计，2013年小产权房屋税收清理上缴入库2400万元，大 况进行检查、对规费、票证以及税收管理人员的的征管质量也进行 产权税收清理入库4500万元，通过专项税收清理，摸清了税源， 检查，全面发挥稽查最后一道税收防线的职能作用，坚持 “以查促 规范本地区旅游地产税收秩序。 征、以查促管”的工作方针，做到查外促内的良好效果。 一 、 内外兼修。内练素质。外学经验 四、两个到位，为 “专项清理”增色 “专项清理”目的是为了规范税收秩序 ，维护税收公平 ，为 “专项清理”活动的目的是规范苏马荡地区旅游地产的发 旅游地产的良好发展提供公平的税收环境 ，而一个高素质的税收 展、营造公平的税收环境，促进旅游税收快速增长。为此我们进 稽查团队是完成此次专项清理活动的基础。 户必须 “两到位”，为整个 “专项清理”活动增光添色。一是进 近年来，市局高度重视稽查工作 ，在干部和人员配备上优先 户检查纳税辅导到位 ，由小产权向大产权转化开发模式的特殊 考虑稽查局，当前稽查人员占全局10％。为确保 “专项清理”活 性，许多开发企业对税法知识不了解 ，应该缴纳哪些税，缴多少 动的实施者政治过关，业务过硬，走得进，出得来 ，我们组织稽 均一无所知，通过专项清理活动，对企业进行纳税辅导，为企业 查人员进行房地产及建筑业税收知识的巩固培训，让参加行动的 出谋献策，使企业强化经营管理 ，提升经济效益，促进企业正常 每一个稽查人员熟悉政策法规，以便政策用得准。 发展；二是典型案例分析到位，在整个 “专项清理”活动中，我 面对小产权房屋税收难题 ，市局组织人员到临近的万州、重 们对小产权房和大产权房各选取2户进行解剖，查找征管漏洞