浅谈新时期房屋施工质量控制与管理的办法.pdfVIP

科学发展 科学与财富 浅谈新时期房屋施工质量控制与管理的办法 滕俊宏 （武昌理工学院，湖北武汉430223） ： ，也与房屋购买者、使用者的 际利益息息相关。因此，要对房屋施 摘 要 房屋施工事关重大，其质量好坏不仅关系到施工单位、开发商的切身利益 工的质量进行有效管理、控制，不断提升施工的质量水准。本文正是结合上述话题，着重阐述了新时期房屋施工质量控制和管理的几种策略、办法，希望对 相关 践有所启示。 ： ；制度化；施工人员 关键词 房屋施工；质量管理；质量施工 通常与人民群众的生产、生活和工 》、房屋施工质量验收条例》、 房屋建筑是建筑行业的重要分支， 质量管理办法》、施工进程质量与技术标准 作密切相关，因此其建设与施工质量的相关话题格外引人关注。加强对房 房屋施工技术人员章程》、房屋施工项目质量处罚条例》等规章制度、条 屋施工质量的控制和管理，其根本之策是通过全过程的处理来规避可能出 文的建设。这些细节化的制度、规则与条例，共同构成了房屋施工质量管理 现的质量隐患与各类疏漏，将施工看做完整的项目，进而不断提升施工的 体系，可以很好的控制施工的每个步骤。对于施工过程中出现的违反规定 细节与技术品质。近年来，我国房屋建设施工屡有质量事故出现，不仅造成 与要求的行为、单位、部门和个人，都可以依据这些制度进行严肃处理，从 了重大的财产损失，甚至还可能导致安全问题。尤其是新形势下，研讨房屋 而从多个角度规避了房屋施工质量事故与责任问题，也就提升了施工质 施工质量管控的相关话题更加凸显其现 意义。 量。比如 房屋施工质量验收条例》就是针对施工验收阶段的质量查验与评 一、加强房屋施工全过程管控，消除施工质量问题的隐患 估制定的，其 际效果很不错，能够很好的解决施工后期质量管理的问题。 所谓房屋施工的全过程，指的就是以施工为中心的全过程，即包括施 三、实施房屋施工管理“责任制”，确保质量管理工作真正收到实效 工前的准备阶段、施工中期的 质阶段与施工后期的验收阶段。这三个阶 开展房屋施工质量管理，其最终依赖的还是参与质量监督、控制的各 段相辅相成，共同构成了房屋施工的体系，其中任何一个环节出现了问题 级工作人员。所以，以“以人为本”的观念推进房屋施工质量控制和管理，就 和疏忽都可能导致质量事故的出现。最近几年我国房地产市场快速发展， 要求房屋施工单位要 施 “质量管理责任制”，把质量问题下放到各级部 但是其中也包含着这样那样的质量问题与安全事故，不仅给开发商造成了 门、各个班组与每一位施工人员。“责任制”对于房屋施工质量的控制和管 巨大损失，而且严重损害了房屋购买者与使用者的切身利益。因此，以全 理至关重要，这是因为每位施工人员、各个部门都对施工质量负有相应的 视角加强对房屋施工的质量控制和管理，通过多种手段与策略确保房屋施 责，一旦出现质量问题就必须走“问责程序”，这无疑可以促进质量控制 工处于科学范围与技术标准内，是施工方必须坚持的原则。加强全过程的 工作的进步。 质量监管和控制，最终降低并消除施工细节中存在的质量隐患，以此夯 将房屋施工质量管理责任落 到施工部门与个人，其最终目标是确保 房屋施工质量根基，为各方 现利益最大化奠定基础。 施工参与者都要积极维护施工质量，进而拓宽了施工质量管理的群体基 例如，在施工前期的准备阶段，开发商、施工方与监理单位要就质量管 础。把“责任制”、“问责机制”与“奖惩制度”有机结合，是确保房屋施工质量 理和控制的问题进行多重探讨、协调，制定