住宅工程中常见质量问题及控制措施.pdfVIP

维普资讯 · 质量管理 · 《建筑与预算》双月刊2008年第3期 总第173期 住宅工程中常见质量 问题及控制措施 王远成 摘要：简述住宅工程施工中易出现的质量问题，并提出相 水设置，材料要分散堆放。其次，回填时要抽干基坑内 应的质量控制措施。 的积水，清净基坑内垃圾，回填土中严禁有杂物，按设 关键词：住宅工程 质量问题 质量通病 控制措施 计分层夯实。如果采用桩基础，打桩前必须熟悉地质条 随着住宅工程设计的不断创新，人们对工程施工中 件，严格审查打桩顺序及机械设备。沉桩时要在桩顶加 易出现的一些质量问题进行简要分析 ，建设愿量要求越 缓冲垫，并校对桩顶标高和桩身垂直度 ，接桩时确保上 来越高 ，为从根本上解决质量问题并提出相应 的控制措 下在一条轴线上，并焊接牢固。 施，必须从材料、施工 、管理等各个环节严格把关，百 2 钢筋混凝土工程 年大计 ，质量第一。现对住宅工程施工中易出现的一些 2．1 模板工程 质量问题进行简要分析 ，并提出相应的措施。 模板工程施工中易出现轴线位移 ，标高尺寸与图纸 1 地基与基础工程 不符 ，拼接不严变形，脱模剂使用不当，拆模时 间控制 地基与基础工程施工中易出现塌陷、侧移、下陷等 不严等质量问题。施工中采取以下质量控制措施加以解 现象。在施工中要采取以下措施进行解决。首先，要审 决。首先，模板几何尺寸标高要符合图纸要求，缝隙过 查施工方案，根据地质报告确定放坡系数确定合理的排 大时要有合理的封堵措施，支撑点要牢 固，间距尺寸要 未施工前所进行的预先检查，是一项防止可能发生差错 送交施工各方有关部门和人员。施工方接到设计变更通 造成重大质量事故的重要措施。预检的项 目以土建工程 知书，应立即按要求改动，避免施工管理漏项。对重要 为例 ，主要有：测量放线、工程位置线 、基础尺寸线 、 的或影响全局的，必须加强复核，避免发生重大差错 ， 模板轴线、墙体轴线、预制构件 吊装、门窗洞 口位置 影响工程质量和使用。所有设计变更资料，均需有文字 线、设备基础 、混凝土施工缝位置、方法及接搓处理、 记录，并按要求归档。 地面基层处理等。预检项 目由项 目技术负责人主持 ，质 5 加强成品保护 量检验员、工长及有关班组长参加。工程中重要的预检 在施工过程中，有许多时候有些分项 、分部工程已 项 目要请设计单位、建设单位 、监理单位的代表参加 ， 经完成，其它部位或工程尚在施工 ，对已完成 的成品， 并签署意见。预检后要办理预检手续，列人工程档案。 如不采取妥善的措施加 以保护，就会造成损伤，影响质 对于预检中提出的不符合质量标准的问题要认真处理 ， 量 ，有些损伤难以恢复而成为永久性缺陷。因此 ，产品 经复检合格并写明处理情况。未经预检或预检不合格 保护工作在许多时候是不可缺少的。产品保护工作主要 的，一律不得进行下一道工序施工。 抓施工顺序和防护措施两个主要环节。产品保护要按正 3．6 基础、主体工程检查验收 确的施工流程组织施工 ，不颠倒工序 ，可防止后道工序 单位工程的基础部分完成后必须进行验收，方可进 损坏污染前道工序 ，如地下管道与基础工程配合进行施 行主体工程施工，主体工程完成后必须经过验收，方可 工 ，可避免基础完工后再打洞挖槽安装管道 ，影响质量 进行装饰施工。对于有人防地下室的工程 ，可分两次进 和进度。通过采取提前防护 、包裹 、覆盖和局部堵塞等 行结构验收 (地下室一次、主体一次)。如需提前进行 产品防护措施，防止可能发生的损伤 、污染、