公允价值在会计实务中的应用及影响.pdfVIP

技术探索ITECHNICALPROBE 公允价值在会计实务中的应用及影响 濮阳职业技术学院 宋爱华 我国 企《业会计准~2006}将公允价值解释为：“在公平交易 (三)公允价值模式下的转换 投资性房地产公允价值模式下 中，熟悉情况的双方 自愿进行资产交换或负债清偿的金额”。即公 的转换主要有 以下几种不同的形式 ：(1)将作为存货的房地产转换 允价值是熟悉情况的双方在 自愿的公平交易中形成的价值，这一 为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应按该项房地产在转 价值的形成体现了公平、公开、公正的原则。这个定义充分考虑了 换 日的公允价值 ，借记 “投资性房地产 (成本)”科 目，原已计提跌价 我国的基本国情，符合我国市场经济发展需要。新会计准则的重中 准备的，借记 “存货跌价准备”科 目，按其账面余额，贷记 “开发产 之重是会计核算采用公允价值作为会汁计量属性，从而更好地体 品”等科 目，按其差额 ，贷记 “资本公积一其他资本公积”科 目或借 现会计信息对于投资决策的实用性 。现以2010年全国会计专业技 记 公“允价值变动损益”科 目。(2)将 自用的房地产转换为投资性房 术资格考试 《中级会计实务》教材为依据 ，将公允价值在我国会计 地产的，按其在转换 日的公允价值 ，借记 “投资性房地产 (成本)”科 实务中的应用加 以概括，见表l。 目，按已计提的累计折旧或 累计摊销 ，借记 “累计折旧”或 “累计摊 销”科 目，原已计提减值准备的，借记 “同定资产减值准备”或 “无形 序号 页码 内容 ．具体应用范围轰条件 资产减值准备”科 目，按其账面余额 ，贷记 “固定资产”或 “无形资 1 P43投资巨 后续计量公赞输值模式删 妊起及处置 2 P56非同—哥空素4下旨企业合并 合荠威．本以及合并威．本在耳 。可辨认琐产、负镌 产”科 目，按其差额，贷记 “资本公积一其他资本公积”科 目或借记 之间的分配 “公允价值变动损益”科 目。(3)将采用公允价值模式计量的投资性 3 P91非货币 交换 具有商业实质日挠八或换出资 走价值自够可 参， 交换 房地产转为 白用房地产时，应按i亥项投资性房地产在转换 日的公 4 P129以公 鼢 舒十量目变动计入初始确认和后续汁量 允价值 ，借记 “固定资产”或 无“形资产”科 目，按该项投资性房地产 当辩 盎的金融资产 5 P145可 售金融资产中的股票初始确认和后续计量 的成本，贷记 投“资I生房地产(成本)”科 目，按该项投资I生房地产的 6 P209债务重组 以非现金资产清偿陵条戋溃务转为股本的重组 累计公允价值变动，贷记或借记 “投资性房地产 (公允价值变动)” 以下选取其中典型的内容阐述公允价值在会计实务中的应用 科 目，按其差额，贷记或借记 “公允价值变动损益”科 目。(4)将采用 及 影响。 公允价值模式计量的投资陛房地产转为存货时，应按该项投资性 一 、 公允价值在投资性房地产准则 中的会计处理及影 响 房地产在转换 日的公允价值 ，借记 “开发产品”等科 目，按该项投资 企《业会计准则第3号——投资性房地产》规定，投资性房地产 性房地产的成本 ，贷记 “投资生『房地产 (成本)”科 目，按该项投资性 是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性 房地产的累计公允价值变动，贷记或借记 “投资性房地产 (公允价 房地产应当按照成本进行初始计量，后续计量可以采用成本模式 值变动)”科 目，按其差额，贷记或借记 “公允价值变动损益”科 目。 或者公允价值模