价值工程在建筑工程项目施工成本控制中的应用.pdfVIP

l96 理论研究苑 科20技11年宰第襞5翥期●Lj．【 价值工程在建筑工程项 目施工成本控制中的应用 李胜军 (中铁十二局集 团有限公司，山西太原 030024) 摘 一 结合工程实例，在满足开发商的功能需求达到设计要求，满足业主现实和潜在的功能需求的前提下，运用价值工程降低施工成 本，取得了非常明显的效果，经济效益显著提高。 关t调 价值工程；建筑工程 ；施工成本 中圈分类号 Tu 文献标识码 A 文章编号 1673—9671一(2011)031—0196—01 1项 目施工阶段中的价值工程模型 能就是为小区提供运动、健身、阅读以及管理 ^员办公的一座大楼。随 V=F／C 后，在就是进行浇筑功能的一些整理工作，即在主体结构工程功能定义 ． 的基础上，根据主体结构工程的内在逻辑关系，采取剔除、合并、简化 式中：v为项目施工阶段的价值；F为设计要求的建筑工程的功能和 质量；C为建筑工程的施工成本。 等措施对功能定义进行整理，绘制出主体结构工程功能主要包括坚固耐 1)功能要素：①结构牢靠；②造型美观；③平整光洁；④隔热防 用、形成功能空间、方便使用、外表美观。 水。 3)进行功能的评价和方案的编制。该建筑的主要施工对象就是主 2)成本要素：人工费、材料费、机械使用费、施工管理费、利润 体结构。我们知道 ，价值工程在在施工阶段的应用与价值工程在工程设 及其他费用等构成项 目施工总成本即建筑工程成本。 计阶段的应用是完全不同，施工阶段最为主要的任务就是完成设计图纸 给定的运动、健身、阅读以及管理人员办公的这些基本功能，也就是把 2价位工程在建筑工程中的实践应用 图纸设计意图变为现实。这就决定了，必须采取行之有效的施工方法和 2．1某项 目工程相关建筑指标 技术才能保证工程的质量，从而实现其功能，这也是价值工程应用的一 某建筑工程为现浇钢筋混凝土框架结构，主楼高6层，建筑总高度 个最为中心的问题。为了让建筑的主体工程既经济又安全，同时在工期 24m，长105m，宽88m，建筑面积18100m2。该工程地质条件复杂，实物 内保质保量的完成任务，最为重要的就是做好模板工程，这是因为模板 工程量多，结构复杂，工期紧，质量 目标为 “省优工程”，计划总投资 工程在整个混凝土工程中，造价占了30％，工程量 占了50％，因此，采 220o万-元。 用先进的模板技术，对于提高工程质量、加快施工速度、提高劳动生产 根据该工程项 目施工特点，为保证施工质量，按期完成施工任务， 率、降低工程成本和文明施工，都具有十分重要的意义。为此，公司领 承担施工任务的项 目部技术管理人员决定打破传统施工方法，为实现合 导组织项 目上的技术人员，经营管理人员、物资采购人员和施工人员一 同目标，既要在工期上求快，又要在质量上求好，同时还要有良好的经 道，积极思考，大胆设想，广泛调查，在借鉴了先前的一些工程项 目的 济效益。因而决定从施工组织设计、生产工艺等因素中，选择价值活动 施工经验基础上，提出了几个不同的方案。在确保质量好、速度快，同 对象，在编制实施性施工组织设计中开展了价值工程活动。 时又要让施工企业获得相当的经济效益的基础上，初步筛选出自购全新 2．2操作方