现代科技与智能住宅.pdfVIP

工 {程 I科 l技 科—技—黑信龙江总—— 现代科技与智能住宅 吴东 日 李天英 (牡丹江市建筑设计研究院有限责任公司，黑龙江 牡丹江 157000) 摘 要：智能建筑是集建筑、结构、楼宇设备、环境、信息工程、自动控制、物业管理等综合技术的建筑。介绍智能控制网络的内容，并对智能住宅 建筑提出宏观智能化所需设备以及智能建筑工程投资等进行探讨。 关键词：智能住宅；网络；投资；管理 1概述 电、照明、空调、供热、防火、保安、电梯管理、广 场要求 自动计费管理，并实现联网。 目前，美国、日本、法国等西方发达国家为 播、电话与卫星天线等基本布线系统和综合布 4．3增加投资提高建筑装饰标准，设计中 适应信息社会的需要，正在大力发展智能化建 线系统，这里可分成必建部分和选建部分。以售 对智能建筑提高建筑标准、推广新型建筑材料 ， 筑。1984年，世界上第一座智能办公大楼在美 房为 目的的投资商，可以先完成必建部分，分期 采光与声学音响标准要有明显的改进、设备管 国康涅狄格州建成，由此掀开了人类建造智能 分批实施缓建部分。 道井与各种设备机房面积会有些增加，势必导 建筑的第一页。 3高智能化大厦的建筑设备 致增加造价 ，但所 占投资比例很少。根据国内己 美国智能建筑学会 (AmericanIntelligent 高智能化大厦是建筑、结构、楼宇设备、环 建几个智能住宅建筑分析，住宅小区要增加工 BuildingInstitute—AIBI)把智能建筑定义为： 境、信息工程、自动控制、物业管理、人类工效学 程造价约 1 15％，对开发商来说一定要充分 通过对建筑物几个基本要素即从结构、系统、服 等多门技术的集成，是高新技术在传统的建筑 考虑，权衡利弊。 务、运营和管理以及它们之间的相互联系全面 业中的集中体现。智能大厦的设备、设施和管理 5结论 综合，并达到最佳组合，获得的高效率、高功能 都要以人为本，因人而易，主随客便。它的高额 5．1智能化大楼和住宅 已实现水、电、煤气 与高服务性的大楼。我国则以大厦内所配置的 投资会从人的工作效率提高中得到回报。但是， 通过电脑查车辆进出均由电脑 自动识别 ，可以 自动化设备来衡量智能建筑。在 日本突出智能 目前国内很多人对智能大厦的作用还没有建立 在居室中选看影视节 目等等，但智能化程度与 建筑就是高功能大楼，是方便有效地利用现代 这样的新概念。国内至今还没有比较完善的有 国外相比，还有一定差距。 化信息与通讯设备，并采用楼宇 自动化技术，具 关智能大厦的标准和规范。前不久，建设部发出 5_2智能化的实现，首先要培养智能化的 有高度综合管理功能的大楼。在新加坡 ，规定智 通知，为了加强建筑智能化系统工程的设计管 人才 ，原有建筑队伍中无论从科技知识、还是管 能大楼必须具备三个条件：一是先进的自动化 理，颁布 《建筑智能化系统工程设计管理暂行规 理能力诸方面明显不能满足要求。为此要充分 控制系统，调节大厦内的各种设施 ，包括室温、 定》，规《定》中初步界定了建筑智能化系统工程 重视现有人才的潜力，采取多种培训手段 ，使设 湿度、灯光、保安、消防等，以创造舒适的环境； 的内涵；明确了由建设主管部门统一管理全国 计、施工、管理人员迅速提高水平，解决当前在 二是 良好的通讯网络设施，使数据能在大厦内 的建筑智能化系统工程设计工作，并对立项申 发展智能化建筑中，急需高科技人才的燃眉之 进行联网；三是提供足够的对外通讯设备，并向 报、编制标准规范、资格认证、市场管理等问题 急。 国内外进行联网。 都有 了明文规定。 5．3加强维修与管理是发展智能化建筑的 当今科技正处于高速发展阶段，其中相当 4智能建筑的投资 必然趋势。众所周知，复杂的智能设备质量再高 多的成果将不断被应用于智能住宅建筑，因此 由于智能建筑建造的特点 ，因此它的建设 也不可能终身兔修，智