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浅谈我国的土地整理状况 董丹萍 (河北省邯郸市成安县国土资源局) 摘要：土地整理即为改变地块零散化、插花状况严重化，改 良土地，提高 等方式，服务引导农民改变传统的生产和生活方式。 土地的利用率、生产率、劳动生产率和改善环境，而采取的一整套合理措施包 2．2南京市关于土地整理的状况 括对农田、水渠、道路、森林、乡村的综合治理，由此而提高土地质量 ，增加有 为了发挥土地的最大效益，南京市土地整理项 目尽量选择 “空心 效土地面积，合理组织利用土地、调整土地权属，改善农业生态条件和生态环 村”和工矿废弃地。在制定农户搬迁、安置政策时，把群众利益放在第 境的行为。 一 位，确保农民旧房拆得掉、新房搬得进，整理出的土地流转得出、农 关键词：土地整理 施工建设 经济效益 民新居住得好。在搬迁安置中，政府坚持农户 自愿、多种安置方式和 1土地整理的基本概念 农民利益不受损的原则 ，最大限度地保障农民利益。 1．1土地整理的基本 内容 为了让农民满意，南京市政府明确搬迁安置方案，采取统拆统 土地整理是指在一定区域范围内，利用土地总体规化与土地整 建、货币补偿、产权调换等多种方式，由拆迁农户根据 自身情况进行 理专项规划，对田、水、路、林、村等实行综合整治 ，改变地块零散化、 选择。同时，搞好搬迁补偿安置费的测算 ，原则上让农民不增加或少 插花状况严重化等现象，改良土地，提高土地的利用率、生产率、劳动 量增加资金就能获得安置住房。新建农民小区的基础设施配套费用 生产率，调整土地关系，改善土地利用机构和生产生活条件，增加可 由政府补贴，提高土地补偿标准 ，让农民愿意拆、主动拆、争先拆。还 利用土地面积和有效耕地面积，以及改善环境的措施。 利用区级投融资平台，通过土地整理工程建设专项资金、挂钩项 目资 1．2土地整理的基本方法 金、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费资金、国家及省级投入资 广义的土地整理可分为两类：农地整理与市地整理。根据国情， 金等 ，保证土地整治资金及时足额到位。 现阶段我国的土地整理重点在农村地区。土地整理的主要内容方法 2．3浙江省关于土地整理的状况 有 ：调整农地结构 ，归并零散地块 ；平整土地，改良土壤 ；综合建设道 通过实地考察瑶琳镇桃源村和江南镇荻浦村两村的土地整理、 路、林网、沟渠等；归并村民居住点、乡镇工业用地等：复垦废弃土地： 农民集聚、古建筑保护、农村环境综合整治等情况，详细了解工程推 划定地界，确定权属；改善环境，维持生态平衡。 进中的重点和难点，在听取相关工作汇报后，浙江省政府推进了中心 狭义的土地整理指农地整理 ，包含土地开发、复垦，即在一定地 村和美丽乡村建设中有规划、有项 目、有重点、有特色、有保障、有行 域内，按照土地利用规划和土地利用的要求