3月武汉商铺市场发展前景研究报告全.pdfVIP

DTZ China Insight 武汉商铺市场 发展与前景 2012 年3 月5 日  武汉作为华中区中心城市，在过去几年吸引了不少国内外企业及高档零售商竞相 投资。此外，从目前武汉城市发展来看，潜在投资也呈燎原之势，本文从武汉城 市化进程、商铺市场发展等角度来探讨武汉为什么能吸引众多开发商进驻，武汉 目录 商铺市场的发展情况，以及可能遭遇哪些风险和机遇等问题。  本文从武汉的经济、产业结构、交通网络、城市规划、居民收入、消费特点以及 摘要 1 商铺市场发展的现状和趋势等方面来引证了武汉商铺市场具有投资价值：1、武 投资武汉商铺市场的原因 2 汉拥有悠久的历史和文化底蕴，是中国古代至今繁华的商都；2、近年来在中央 武汉商铺市场的发展 5 政府对中部城市规划大力发展的支持下，武汉踏入了城市化进程的高速发展阶 机遇与风险 9 段；3、交通的便利性、强通达性 （图一）和居民消费水平的增长为武汉商铺市 场的发展奠定了基础；4、众多外来开发商和高档奢侈品牌的陆续进驻再次说明 武汉商铺市场具有良好的发展前景；5、预期未来五年大量新增供应集中面市， 逐步完善武汉商圈发展，也将增强武汉对周边城市的辐射能力。 作者  在说明武汉商铺市场具有较好的发展机遇的同时，本文也从国内外经济环境的变 化、商铺物业投资回报期、商业地产的融资问题、市场消化大量新增供应的能力、 李孔瑞 以及消费者特点变化等角度提示投资武汉商铺市场可能面临的风险。 华中区研究部主管 +86 20 8510 8209 图一 christal.kr.li@ 武汉商圈分布图 邝伟烘 汉孝城际 京石石武高铁 传统商圈 去往天河机场/孝感 去往北京 1 华中区研究部助理经理 未来新兴商圈 +86 20 8510 8216 地铁线 nikko.wh.kuang@ 7 8 铁路线 环线 2 后湖 6 白薇 3 华中区研究部助理分析师 沪汉蓉铁路 +86 27 855