高校房产信息管理系统的分析与设计.pdfVIP

第 35卷第 3期 湖北工程学院学报 V0L．35 N0．3 2015年 5月 JOURNAL OF HUBEI ENGINEERING MAY 2O15 高校房产信息管理系统的分析与设计 陈 明，李 刚 (湖北工业大学 理学院，湖北 武汉 430068) 摘 要 ：首先简述 了高校房产管理的研究现状及存在的问题 ，然后对设计新一代高校房产管理系统的需求 进行 了分析 。设计 了房产信 息管理系统的用户用例 图和 E—R 图，描述 了管理系统 的开发模式和运行环境 ，并 具体 阐述 了系统 的需求分析 、概要设计及系统详细设计过程 。最后详细描述 了新一代房产管理系统 的功能模 块和解决方案。 关键词 ：高校房产 ；房产管理 ；信 息管理 ；数据库 中图分类号 ：TP311．52 文献标志码 ：A 文章编号 ：2095—4824(2015)03—0040—05 高校房产在高校 固定资产总量 中占有相当大 此 ，采用信息化技术实现房产资源科学有效 的管 的比例 ，有效 的管理是优化高校资源配置、提高学 理 ，是当前高校管理工作中非常重要的环节之一。 校整体管理水平 的重要保障。随着互联 网的高速 高校房产管理的信息化包括房产信息管理 、 发展，信息化技术 已经融入到人们生活和工作 的 土地管理、拆迁管理、维修管理 、开发管理、物业管 各个方面。采用信息化管理模式对房产信息进行 理 、房产档案管理等诸多方面 [3]。笔者结合工作 管理 ，能有效克服传统房屋管理上人力资源不足、 实际，对新一代高校房产管理系统进行 了分析 。 数据不易保存等方面 的限制 ，更好地适应高校信 在科学管理高校房屋综合数字信息的同时，注重 息化管理的要求口]。 对房产信息 (如学院院区图、房屋平面 图、地籍 图、 在改革开放不断 向纵深发展 的社会背景下 ， 房间图、产权证 、身份证 、住户照片、暂住证和使用 高校在土地和房产的使用管理中出现 了许多新的 协议等)采用 图形化管理l4]，通过建立 “图形与数 问题 ，这些问题导致大量资源使用效率低下 ，甚至 据”的双向链接功能 ，实现房产综合信息可视化的 导致房产资源的流失l2]。相关问题主要表现在如 动态监督管理 ，电子地 图的引入和应用极大地提 下方面 ：(1)由于传统的管理体制不能适应新形势 高了系统的直观表现力 ，有利于实现房产资源的 下高校房产的管理，导致房屋资源在管理和使用 合理管理和高效利用[5]。 上不协调 ，造成 部分教 学、办公需求 不能得 到满 1 系统的需求分析 足。(2)高校房产信息数据不准确 、不全面，更新 不及时 ，导致房屋土地滥用、房屋破损等情况十分 高校房屋管理信息化的出发点是满足资产部 严重 。(3)相关管理部 门的独立性差 ，多数高校没 门及后勤管理办公 自动化 的需求 ，可 以提高办事 有房产管理的综合协调部门，各部 门之 间的工作 效率 ，减轻工作人员的负担[6]。通过参考大量关 经常脱节，增加了学校全局管理的困难。(4)缺乏 于高校房屋信息化管理的相关文献以及分析和考 有效的高校房产信息数据的统计和分析 ，容易导 察了当今高校房屋土地信息化管理 的发展现状 ， 致投资决策的盲 目性 ，造成管理维护成本偏高 ，不 并结合实际的需求调查，本文开发 的房屋土地信 能有效满足高校对资源优化配置方面的需要。因 息化管理系统具有以下基本功能 ： 收稿 日期 ：2015一O3一O7 作者简介 ：陈 明(1978一 )，男，湖北孝 昌人，湖北工业大学理学院硕士研究生。