第七章游览设施的规划分析.ppt

风景区的旅行游览接待服务设施，简称旅游设施或游览设施，是风景区的有机组成部分 。 可以将设施项目按其功能与行为习惯，统一归纳为八个类型，即旅行、游览、饮食、住宿、购物、娱乐、保健和其他共八类。 旅行指旅行所必须的交通通信设施； 游览指游览所必须的导游、休憩、咨询、环卫安全等设施； 饮食、住宿的设施等级标准比较明确； 购物指有风景区特点的商贸设施； 娱乐指有风景区特点的文体娱乐或游娱文体设施； 保健类包括卫生、保健、救护、医疗、休疗养、度假等设施。 最后，把一些难以归类、不便归类和演化中的项目合并成一类，称为其他类。 一、规划内容 旅行游览接待服务设施规划应包括 ①游人与游务设施现状分析； ②客源分析预测与游人发展规模的选择； ③游务设施配备与直接服务人口估算； ④旅游基地组织与相关基础工程； ⑤游务设施系统及其环境分析 一、规划内容 游务设施配备的基本依据与原则 游务设施配备的基本依据，是风景区的性质(特征、功能、级别)、游人规模及其结构。同时，用地、淡水、环境等条件也是重要因素，有时还可能上升为基本因素或决定性因素，应依据配备相应种类、级别、规模的设施项目。 游务设施配备的原则，要与需求相对应，即满足游人的多层次需要，也适应设施自身管理的要求，并考虑必要的弹性或利用系数，合理协调地配备相应类型、相应级别、相应规模的旅游设施。 一、规划内容 游人现状分析 游人现状分析，主要是掌握风景区内的游人情况及其变化态势，即为游人发展规模的确定提供内在依据，也是风景区发展对策和规划布局调控的重要因素。 游人现状分析，应包括游人的规模、结构、递增率、时间和空间分布及其消费状况。 一、规划内容 设施现状分析 游务设施现状分析，主要是掌握风景区内设施规模、类别、等级等状况，找出供需矛盾关系，掌握各项设施与风景及其环境的关系是否协调，既为设施增减配套和更新换代提供现状依据，也是分析设施与游人关系的重要因素。 游务设施现状分析，应表明供需状况、设施与景观及其环境的相互关系。 一、规划内容 客源分析与游人发展规模选择 在进行客源分析与游人发展规模选择时应符合以下规定： 1.分析客源地的游人数量与结构、时空分布、出游规律、消费状况等； 2.分析客源市场发展方向和发展目标； 3.预测本地区游人、国内游人、海外游人递增率和旅游收入； 4.游人发展规模、结构的选择与确定，应符合表4.4.4的内容要求； 5.合理的年、日游人发展规模不得大于相应的游人容量。 二、旅馆等级及床位预测 1、旅馆等级 旅馆饭店是以大厦或其他建筑物为凭借，通过为旅游者提供住宿或住宿餐饮等多种综合服务项目，使旅游者的旅居成为可能的一种场所。旅游饭店的等级是按照设备、建筑材料、造价、服务人员、房间的比例以及所在地点管理服务水平等因素来划分的。 国际上按照饭店的建筑规模、设备水平、舒适程度形成了比较统一的标准，通行的旅游旅馆饭店分为五等．通常用“星”的数目来表示旅馆饭店的等级，即一星、二星、三星、四星、五星。 二、旅馆等级及床位预测 星级旅馆的标准是： 一星：设备简单，具备食宿两个基本功能，能满足客人最基本的旅游要求。属于经济等级，所提供的服务，符合经济能力较低的游客需要。 二星：设备一般，除具有客房、餐厅基本设备外，还有卖品部、邮电、理发等综合服务设施，可满足中下等收入水平的游客需要。 三星：设备齐全，不仅提供食宿，还有会议室、游艺厅，满足中产阶级以上游客需要。 四星：设备豪华，综合服务设施齐全，服务项目多，客人不仅能得到高级的物质享受。也能得到很好的精神享受。 五星：设备十分豪华，服务设施齐全，服务质量很高，是游客进行社交、会议、娱乐、购物、消遣、保健等活动中心，收费标准高。 二、旅馆等级及床位预测 我国宾馆的类型有： 国宾馆：接待国家元首。 高级宾馆：接待外国政府、民间代表团等。 普通宾馆：接待自费的外国游人。 高级旅馆：高级对内接待。 普通旅馆；一般对内接待，或称社会接待、简易接待。 二、旅馆等级及床位预测 结合我国国情，建议国内风景区实行以下标准： 高档：有卧室、地毯、彩电、电话、空调、卫生没施齐全，有热水供给 中档：有卧室、彩电、电话、风扇、卫生问等设备，定时供热水。 一般：双人或三人间，公用浴厕，有热水。 二、旅馆等级及床位预测 2、旅馆功能 1）一般功能：住宿、餐饮 2）专门功能：商务、度假、会议、家居等； 商务功能：传真、互联网、文件处理等； 度假功能：营造家庭氛围，配备康乐设施；