原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
美国房地产投资托基金研究
论文提要
本文在提出房地产信托基金(REITs)的概念后，对研究房地产信托基金的意
义进行了阐述，然后介绍了REⅡ§的概况、起源与发展。通过对REITs种类及发展
模式的比较和分析后，可以使我们了解RErrs的特性、运营机制和相关要求。随后
对风险和收益的分析更加证明了REITs的收益稳定、以及风险相对较小的特点。
随后，在回顾我国房地产行业的现状及问题后，结合ⅪjⅡb的特点针对房地产
企业融资渠道单一、银行信贷结构不平衡以及资本市场产品结构不合理的问题提出
采用房地产信托基金(REITs)的解决方案。通过对三个方案的比较分析，最终结
论是：根据现阶段的实际情况，建议采用房地产公司型REITs的形式在我国发展房
地产信托基金。
Abstract
thedissertationintroducedthe ofRealEstateInvestment
Firstly concept
thefirst thearticlediscussedabouttheirrlportance
Trust(REITs)．Inchapter
realestate andChinese
oftheREITs forChinese capital
study industry
introducedand ofthe
market．Afterarticle
that，the origindevelopment
the
REITs．After ofdifferentREIRs articlediscovered
comparing models，the
10w 1ackof
characteristicsofREITs，witchiswith riskand fluctuation．
Inthe thearticlereviewedthe ofChinese
f01lowingchapters， deVelopment
bank
realestate and outthe totherealestate，
industry，point problems
10anstructureand article
capital吼rketproductsportfolios．finally，the
offeredthethreedifferentmodelsfortheDroblemss01ution．Theconclusion
thecurrent weshouldthe estate
to real
is，according situations，thatadapt
REITstofacilitatedREITs inChina．
company
文档评论（0）