我国的房地产行业税收征管问题的研究.pdfVIP

我国房地产行业税收征管问题研究 摘 要 近几年术，我l蝈房地产行业持续商述发展，已经成为国民经济增长的支柱产业，其 负献的税收收入成了政时收入的重要来源，逐步发挥若其作为国民经济基础产业的重要 导向作片j。但幽于我l霹房地产行业在发腱的过程中暴蠕了不少问题，高房价成为了人民 高度关注的中州经济的热点闽题。加之政府在制定税收政策时存在一些缺陷，导致税收 缸f管工作中出脱了很多|、uJ题，严重影响了房地产行业的发展。因此，有必要对房地产进 行适当调控，捌或新的塄地产71：发理念，及时采取相关的对应政策，实现我固房地产行 、Ip的健康有J字绂艘。 本文介绍了笔嚣在税务师事务多年从事房地产彳j：业税务代理的实践体会，并与理论 相绡合，具体除述了虏地产行业存在的税收征管问题及改进方式，为研究房地产行业相 关税收政策捉fJf：了理论依捌，体现税收征管既注重理沦研究与创新，又注重实践中的应 用与经验总结。并采用定性与定爨棚结合的方法，对房地产税收征管的相关理论和一般 胤律性|Iuj题进彳r综合论述，详细阐述了房地产行业的发展现状及税收征管现状，诠释税 收是凋控网家经济的杠杆，与房地产行业密切相关，因此通过分析目日{『房地产行业存在 的税收征管l’uj抛，渊入分{||i在固家政策、税务机关及其他政府部门、房地产丌发商、中 介机构等方瓤产生的风险成因，对如何加强房地产行业税收征管进行了探讨和研究。在 此撼础上，通过借签圈际经验进行完善，形成一整套有利于房地产行业健康发展的税收 体系，并加燃脐地尹：税收“…体化”管理，增强税收政策贯彻执行和税收检查的力度， 以促进绐济发袋。本文的特伊是提出了利ffj税务代理机构及房地产估价机构、造价咨询 机构的力量，力Ii铷房地产税收征管的新思路，并对房地产行业税收征管进行理论探讨和 现实分析，对加强我删房地产行业的税收征管具有实际参考价值。 笑键词：房地产：税收征管：问题研究： RESEARCH0NTHETAXADMI NI STRATl ONOF ESTATE l NDUSTRY OURCOUNTRYREAL ABSTRACT Our eslate continues at intherecent industry countr)‘real deVelopinghighspeed years， becomethecornerstOnethatnational tax increases，the already industl．y ecOnomy receipts contfibuteshasbecomcthe sourceof has the impollant reVenue， goVemment brought f’or e±强：cl national basicindustries to importantguiding economy stepbystep．HoweVer，due latcstartofthercaIestate and ofIackinthe industry，theoryexperience deVeIopmentprocess house become concernedaboutthe of exposedman‘pJ’oblems，highpric