漳州招商局开发区房地产市场调研报告资料.ppt

厦门市海沧区代表楼盘 * 楼盘名称 中骏天峰 开发商 中骏置业 位置 厦门海沧大道与角嵩路交汇处 规模 总建面85471.1㎡ 产品类型 普通住宅,别墅,高层,联排别墅 价格 22000元/㎡ 楼盘名称 天湖城 泉舜滨海上城 开发商 厦门海投房地产有限公司 泉舜集团（厦门）房地产 位置 海沧区 兴港路东侧、滨湖南路北侧 海沧大道与沧虹路交汇处 规模 总建面255265.69㎡ 占地30000㎡ 产品类型 高层 高层 价格 9500元/㎡ 7800元/㎡ * 房地产市场分析总结：开发区和周边区域的对比 开发区房价和角美镇、漳州市区、龙海市区、浮宫镇房价相比，已无明显的价差优势。 15381元/ ㎡ 9467元/ ㎡ 4200-4800元/ ㎡ 5935元/ ㎡ 4659元/ ㎡ 3600-4200元/ ㎡ 7000元/ ㎡ * 重大交通规划：跨海大桥、海底隧道 跨海大桥：北起厦门海沧与漳州角美龙池交界处，横跨海门岛，止于龙海浮宫后宅与招商局漳州开发区交界处。工程已完成过半，2013年将正式通车，建成后厦门湾南北两岸行车仅需25分钟。 海底隧道：预计2012年开工，2016年竣工，海底隧道规划一头在招商局漳州开发区的南炮台附近，一头在厦门大学附近。如果建成，从时间的角度来讲，厦门到漳州仅5分钟的距离，连通厦门中心城区和漳州开发区的中心城区。但是通过调查了解，海底隧道建设存在不确