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领取施工许可证日，是以建设行政主管部门通知领取之日为准。 申请时间应在施工许可证期满前向发证机关提出，并说明合理的理由（如三通一平没有完成、材料没有如期进场）。 建设行政主管部门对中止施工满一年的建筑工程进行审查，重新确定其是否仍具备组织施工的条件，条件符合的，允许恢复施工；不符合的，不许恢复施工，施工许可证收回，待具备条件后，需重新领取施工许可证。 * 温 习 1. 为维护建筑市场的正常秩序，建筑法所规定的建筑市场运行的基本规则包括哪些？ 2. 建筑法所确立的基本原则有哪些？ 3. 建筑法所确立的五项基本制度的内容是什么？ 第6讲 建筑许可制度 建筑许可法规 建筑许可法规 建筑许可法规 建筑工程报建制度 1 建筑工程施工许可 2 从业单位资格许可 3 从业人员资格许可 4 3.1 建筑工程报建与施工许可 一、有关概念 1、建筑许可： 建设行政主管部门根据建设单位和从事建筑活动的单位、个人的申请，依法准许建设单位开工或确认单位、个人具备从事建筑活动资格的行政行为。 没有申请，就没有许可。 3.1 建筑工程报建与施工许可 2、工程报建制度 建设单位在工程项目完成前期准备工作后，向建设主管部门报告并申请转入工程实施阶段；建设主管部门对建筑工程进行审查并批复该工程能否发包的一项制度。 作用： 防止不具备条件的工程项目进入建筑市场，有效控制建筑规模，规范工程建设实施阶段的管理程序。 3.1 建筑工程报建与施工许可 二、工程报建制度 1、报建范围：所有的工程建设项目都必须报建。 报建时间：前期准备阶段结束后、工程发包前。 报建内容： ①工程名称；②建设地点；③投资规模； ④资金来源；⑤当年投资额；⑥工程规模； ⑦开工、竣工日期；⑧发包方式；⑨工程筹建情况。 建筑工程施工许可 2、施工许可证的申领 申领时间： 应在建筑工程开工前申请领取，即施工准备工作就绪之后、组织施工之前。 申领范围： 所有建筑工程均应领取施工许可证， 除小型工程（投资额在30万以下或建筑面积在300㎡以下）和有开工报告的建筑工程外。 建筑工程施工许可 三、施工许可证的申领条件 已经办理用地批准手续 已经取得规划许可证 拆迁进度符合施工要求 已经确定建筑施工企业 有施工图纸及技术资料 办理了工程质量和安全监督手续 已安排监理单位 建设资金已经落实 法律、行政法规规定的其他条件 建筑工程施工许可 四、施工许可证的有效期与延期 1、施工方应自领取施工许可证之日起3个月内开工，即有效期为3个月。 2、工程因故不能开工的，可申请延期。 3、延期以两次为限，每次不超过3个月，即延期最长为6个月，加上领取之日起的3个月，不开工的最长期限可达9个月。 如9个月后仍不开工，该许可证即失去效力。 4、施工许可证的自行废止。 两种情况：一是3个月内不开工，又没有申请延期；二是超过延期次数和时限仍没有开工。 建筑施工许可 五、施工的中止与恢复 中止施工：施工过程因特殊情况而中途停止施工。 原因： ①地震、洪水等不可抗力； ②宏观调控压缩基建规模； ③停建缓建在建工程; ④发现古文物等。 恢复施工：中止施工后，造成中止施工的情况消除，继续进行施工。 六、未取得施工许可证擅自开工的后果 （１）未经许可擅自施工，实际中有两种情况： 　 1）是该项工程已经具备了本法规定的开工条件，但未依照本法的规定履行开工审批手续； 　2）是该项工程不具备本法规定的开工条件，又不履行开工审批手续。 六、未取得施工许可证擅自开工的后果 （２）后果： 　　　《建筑法》第六十四条规定：违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。 　　　依照本条规定，对违反建筑工程施工许可证的规定擅自施工的行为，应根据不同情况分别作出相应的处理：１）、２） 六、未取得施工许可证擅自开工的后果 １）凡是违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，有关行政主管部门都应依照本条有关规定责令其改正，即要求建设单位立即补办取得施工许可证或开工报告的有关批准手续。 六、未取得施工许可证擅自开工的后果 ２）在要求其依法补办施工许可证或者开工报告审批手续的同时，根据该工程项目在违法开工时是否具备法定开工条件，作出不同的处理： 　　　对经审查，确属符合法定开工条件的，在补办手续准予后继续施工； 　　　对不符合开工条件的，则责令建设单位停止施工，并可以处以