（企管）中式建筑与户型创新研究.pptVIP

[设计团队]建筑设计：北京市建筑设计研究院景观设计：EDSA 空中花园 建筑造型 结 语 [思考与建议] 市场定位的重要性 加强市场定位和设计研究的结合 户型设计创新的合理性 休闲水景 [基本户型] [基本户型] [基本户型] [基本户型] [设计团队]规划建筑设计：四川省建筑设计院景观方案：日本大场株式会社园林施工：成都蜀汉园林公司 万城华府 [规划总图] [规划经济技术指标]总占地18.77公顷总建筑面积约19.7万平方米规划为四大区域，容积率约为1.1 [建筑造型] 新古典主义风格，兼有美国草原式建筑特征 [户型设计]万城华府以“城市别墅”为产品定位共有叠加官邸、平层官邸和空中别墅三类产品 ① 叠加官邸一跃二户型，私家花园；套内面积263.7—270.3平方米；面宽12.6米、进深15.2米；层高3.2米，挑高大厅6.4米；竖向生活分区，功能区相对独立完整。 叠加 D-H　 　　 ② 平层官邸一层一户，三卧室朝南；套内面积252.6平方米；面宽23米、进深13.5米、层高3.2米；各功能区相对独立完整，动静生活分区。 平层 E-C　 　　 ③ 空中别墅一层一户，两梯一户；套内面积315平方米；面宽22.7米、进深17.5米；层高3.2米；主仆分梯，保姆带卫生间，5个观景平台；各功能区相对独立完整，动静生活分区。 空中别墅 C-D [设计团队]规划设计：美国GENSLER建筑事务所建筑设计：海波建筑设计事务所（HPA）园林设计：加拿大EDA景观园林设计公司 观湖国际 [规划经济技术指标]用地面积25.6万平米；总建筑面积54.3万平米。(地上建筑面积40万平米，地下建筑面积14.3万平米） [规划布局] 国兴·观湖国际整个社区，由河道及学校划分为南北两个区。 北区由9栋28层板式错落式建筑组成。 南区由3栋独立的写字楼、商务公寓及配套商业组成。 [总平面] [户型设计]空间布局紧凑、布局方整合理；起居室两层挑空、上下层起居空间相错。 [基本户型]8-1-A 　三室二厅二卫建筑面积：247.98 M2套内面积：201.73 M2标准层面图（奇数） [基本户型]8-1-A 　三室二厅二卫建筑面积：247.98 M2套内面积：201.73 M2标准层面图（偶数） [基本户型]8-2-B四室两厅两卫建筑面积：288.31 M2套内面积：234.54 M2标准层平面图（奇数）  [基本户型]8-2-B四室两厅两卫建筑面积：288.31 M2套内面积：234.54 M2标准层平面图（偶数） [基本户型] L-二层 [基本户型]Ｎ型总建筑面积：579.57平米地上建筑面积：446.36平米地下建筑面积：133.21平米总占地面积约：713.80平米院落面积约：480.29平米主院面积约：225.37平米 N-地下 [基本户型] N-一层 [基本户型] N-二层 [设计团队]前期概念设计：法国贝叙设计事务所 北京阿特金斯顾问有限公司 北京东海富京国际建筑设计有限公司等规划和单体设计：中元国际工程设计研究院立面及会所设计：北京秦禾汉景建筑设计有限公司景观设计：北京创新景观园林设计有限公司 芙蓉古城 [区域环境] [规划经济技术指标]总占地面积680亩建筑总面积20.43万平方米容积率0.4绿化覆盖率72%建筑密度16.9%  [规划总平面] [规划模型图] ① 规划布局 芙蓉古城现由五个特色住区组团组成，包括川西区、苏州区、唐风区、云南区、紫辰区； 以水系水网以及绿化空间加强各特色住区组团的空间渗透和联系，形成各住区组团既相对独立而又互为联系和呼应的园林居住空间。 ② 商业空间 芙蓉古城是以居住为主，同时兼有旅游、度假、休闲等功能大型生活社区； 旅游休闲功能沿主街布局并向主街中段内部空间延伸，形成两个相联系的半开放式广场； 通过连廊、廊桥、绿化等方式有效联系和适当分隔，既保证了空间的连续性，又避免商业区对临近居住区的干扰。 商业-1 商业-2 居住与商业 ③ 建筑设计 芙蓉古城川西区、苏州区、唐风区、云南区、紫辰区五个特色住区组团吸取了相应地区的传统建筑和空间元素。 ④ 街巷空间传统的街巷空间