(参考)第八章单位工程预算的费用组成.pptVIP

序号 费用名称 计算公式 备注 （一） 定额直接费 按2001年《江苏省建筑工程综合预算定额》计算 包括定额说明 （二） 现场安全文明施工措施费 （一）×安全文明施工措施费费率 （三） 综合间接费 （一）×各工程类别综合间接费率 按核定的费率执行 （四） 劳动保险费 （一）×劳动保险费费率 按核定的费率执行 （五） 其他费用 发生的各项费用 按合同或签证为准 （六） 材料差价 实际价-定额价 （七） 税金 [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）] ×税金率 （八） 工程造价 （一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+ （七） 定额计价模式：一般建筑工程（包工包料）造价计算程序表 例：某施工企业全员人数为4000人，非生产人员占全员人数的20%，在企业管理费项目开支的人员为16%。生产人员日平均工资为10元，年有效施工天数为230天(365-104-10-21=230)，经测算加权后人工费占直接工程费的比例为8%。试算企业管理费定额。 解：1. 管理人员工资： (1)基本工资：平均每人300元/月。 (2)工资性津贴：每人190元/月。 (3)职工福利费=工资总额×14%=[(300+190) ×12×640]×14%=526848元/年。 (4)劳动保护费：每人20元/月。 管理人员工资总额为：[(300+190+20)×12×640]+526848=4443648元/年 2. 差旅交通费：综合取定为100296元/年。 3. 工作人员办公费：综合取定为96560元/年。 4. 固定资产折旧、修理费：综合取定为277329元/年。 5. 工具用具使用费：综合取定为101384元/年。 6. 工会经费：按职工工资总额包括奖金(4个月)的2%计 工会经费=(生产工人工资总额+管理人员工资总额+奖金)×2% ={10×230×3200+(300+190)×12×640 +[10×20.9×3200 +(300+190)×640]×4}×2% =(7360000+3763200+3929600) ×2% =301056元/年 7. 职工教育经费=职工工资总额×1.5% =(7360000+3763200) ×1.5%=166848元/年 8. 劳动保险费：综合取定为449892元/年。 9. 职工养老保险及待业保险费： 养老保险费=职工工资总额×3% =(3%=3763200)×3%=333696元/年 待业保险费=生产工人基本工资总额×6% =10×230×3200×6% =441600元/年 10. 保险费：经测算为6400元/年。 11. 税金：经测算为28800元/年。 12. 其他：经测算为67200元/年。 ∴ 以直接工程费为计算基础的间接费定额为：(1+2+‥‥+12)×8%/(3200×10×230)=7.47% 8.7 工程类别划分 8.7.2 预算造价调整的概念 根据设计图纸的工程量和计价表的综合单价计算出的分部分项工程费是决定工程预算造价的主要因素，市场经济条件下，人工、材料、机械台班费用的变化，常使计价表编制期的预算价格滞后于预算编制期的实际价格。为使工程预算造价更加准确，编制预算造价时需对人工、材料、机械台班费进行调差。 预算分部分项工程费 =工程量×综合单价+人工费调差+材料费调差+机械费调差 1）人工费调差 人工费调差 =计价表人工费/计价表人工单价× （预算新人工单价-计价表人工单价） 2）机械费调差 从施工机械台班单价的费用构成来看，只要人工工资单价、燃料、动力等预算价格发生变化，则施工机械费就会随之变化，就需调整。 机械费调差=计价表机械费×系数 3）材料费调差 建筑与装饰工程材料的实际价格与计价表价格之间的差额，即材料价差，简称材差。 （1）建筑材料分类 ①主要材料 指价格较高，使用量大，费用占比大的材料，如钢材、水泥、木材、玻璃、沥青等。 ②特殊材料 指价格较高，使用量不大，费用占比较大的材料，如花岗岩、大理石、轻钢龙骨、瓷砖、壁纸、蛭石、加气混凝土、隔音板、防火门、屋面防水涂料等。 ③地方材料 指价格较低，使用量大，来源广泛，运取方便的材料，如砖、瓦、灰、砂、石等。 （2）材料价差计算办法 ①单项调差法 材料价差=（预算时价格-计价表价格）×计价表材料消耗量 对于主要材料和特殊材料，一般采用该方法。 ②系数法 材料价差=计价表材料费×系数 对于次要材料和辅助材料，一般采用该方法。 价差（尤其是材差）的计算与确定，对于建设单位在控制工程造价、确定招标工