营销策划-住宅区-高新区项目营销策划案.pptVIP

偶得客户 边缘客户 重要客户 核心客户 城市中产阶层 目标客户区域属性定位 高新区 江东 镇海 北仑 江北 海曙 鄞州 其他 问题解决的思路： 营销模式选择 何时开盘售价多少 卖给何人 如何推广 如何销售 为中产阶层倾力打造的私属雅集别馆 基于消费特点和项目特点，私属雅集别馆是本项目最好的诠释，“私属”强调了尊 贵、安静，“雅集” 展示了项目独特的儒雅氛围，更有力的突出了项目的性能和 优势。 项目市场形象定位 东城里·双水景生态宜居的人文社区 地段永远是地产楼盘的第一价值要素，中心地段、双水景宜居坏境和教育资源 的配套，是本案最大的价值支撑。 项目属性定位 架空·江景·阔邸华宅 项目超大尺度景观空间，高层无遮挡，形成架空、江景双概念。高层以阔邸华宅 的概念体现高端定位，景观视野开阔。 项目产品定位 项目案名解析 原案名：鼎盛苑 我司建议案名：汀兰芷岸 案名解析 ： 介于对本案地段和项目优势的理解，我们建议将案名从“幽”“静”意境层面展开，从“绿化”“水景”“书香”等项目地段优势挖深价值，建议案名“汀兰芷岸”，强调的是一种“水景相依”“出则繁华、入则静谧”的宜居意境，更注重意境上的展示，能更好的将本项目的优势展现给消费群体。 案名解析： “鼎”，三足支撑的器物，同时被赋予“显赫”、“ 尊贵”、“盛大”等引申意义，项目推广营销主题围绕“鼎”展开，彰显项目的尊贵