房地产开发的利润率有每多高.docxVIP

房地产开发的利润率有多高根据最新公布的第二次全国经济普查公报， 2008年，我国房地产企业的主营业务收入30586.5亿元，房地产企业实收资本33052.4亿元，房地产企业营业利润3861.3亿元。按此计算，房地产行业的利润率为12.6％，投资回报率为11.7％。??12.6％，貌似不算太高，但是联想到刚曝光不久的武广高铁客运专线湖南段建设承包商使用假发票近3亿元的消息，还有每天用手机短信、电子邮件，还有网络广告骚扰我们的假发票广告，这个利润率有多少水分可想而知。在经过宇宙牌压缩机压缩后的利润率仍然高达12.6％！那么，房地产行业的利润率到底有多高，我们来看看专业人士和权威机构的说法。??上市房地产企业的税后净利率接近20%，少数企业甚至达到40％～50%。－－上海易居房地产研究院研究员杨红旭。??房地产行业的整体利润率在30％～40%之间。－－中国土地勘测规划院地价所所长赵松。??一有适当的利润，资本就会非常胆壮起来。只要有10％的利润，它就会到处被人使用；有20％，就会活泼起来；有50％，就会引起积极的冒险；有100％，就会使人不顾一切法律；有300％，就会使人不怕犯罪，甚至不怕绞首的危险。如果***和纷争会带来利润，它就会鼓励它们。走私和奴隶贸易就是证据。－－《资本论》??按马克思的说法，房地产的利润已经足以让商人们积极的去冒险了。难怪房地产开发企业的数量能在四年间猛增50％