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昆山市政府采购 竞 争 性 谈 判 文 件 采购编号：KSXH2016-T-011号……………………………………….3. 谈判供应商须知………………………………….6 谈判响应文件格式………………………………19 谈判采购内容…………………………………….32 合同主要条款……………………………………36 合理性评审办法…………………………………41 第一章、谈判邀请函 昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司受昆山市玉山镇人民政府的委托，就其所需要的南星渎小学运动场地工程在国内组织竞争性谈判采购。欢迎符合谈判采购文件资格条件的供应商前来参加谈判。 一、招标编号：KSXH2016-T-011 二、招标内容：南星渎小学运动场地工程 三、交货日期：合同签订后30天 四、投标人资格要求： 本项目采用资格后审，投标人须将以下文件或证明文件单独装订成册，在投标时间截止前提交给招标代理公司，由评委进行审核。原件（或公证件原件）必须带到开标现场，审查后退还，以原件（或公证件原件）为准。 1、具有独立承担民事责任的能力。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。 有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录。 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。、、非昆山地区注册的投标单位须需在昆山地区驻有长期售后服务机构，以保证长期的服务（须提供营业执照、税务登记证、职工缴纳的养老保险清单）。 注：各投标人必须通过昆山市政府采购网项目交易系统进行该项目网上电子投标，否则视为无效投标。（投标是否成功以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为准，相关技术问题咨询0512 四、招标文件发售信息 1、报名截止时间：即日起至2016年12月2日16:30前（每日上午8：30——11：30，下午13：00——16：30，节假日除外） 2、售价：本套招标文件售价为人民币叁佰元整，售后不退。（开标截止时间前当场现金交纳，代理公司工作人员现场开具收据，投标单位根据自身需求是否去代理公司财务室换取发票）六、投标文件接收信息 1、开始接收时间：2016年12月8日13:30至14:00（北京时间） 2、接收截止时间：2016年12月8日14:00（北京时间） 3、接收地点：昆山市黄河南路218号（昆山市政府采购中心一楼） 4、接收人：昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司 七、开标有关信息 1、开标时间：2016年12月8日14:00（北京时间） 2、开标地点：昆山市黄河南路218号（昆山市政府采购中心一楼） 3、投标文件：正本壹份，副本贰份。 八、投标保证金 1、投标保证金：人民币柒仟元整（￥ 7000.00) 所有投标供应商应以转账支票、银行本票、银行汇票形式（不接受现金）将投标保证金在开标现场交于代理机构，待确定预中标单位后，预中标单位保证金不予退还，未中标单位保证金予以当场退还，不接受转账。保证金交纳账号信息：（帐户名：昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司，开户行：中国建设银行股份有限公司昆山青阳路支行。账号：32201986487052500641） 九、项目预算金额：柒拾陆万叁仟叁佰零玖元整（￥：76.3309万元） 十、履约保证金：中标金额的3.00%（合同签订前交业主） 十一、中标服务费：以差额累计法收费（按中标金额100万元以下，收取1.05%；100-500万元，收取0.77%；500-1000万元，收取0.56%；1000-5000万元，收取0.35%；5000-10000万元，收取0.18%）。该费用应在领取中标通知书时付清。 十二、联系人：CA证书（并输入正确解锁密码，密码错误超过规定次数或时间超过10分钟的作无效标处理），否则为无效标处理。开标时以网上电子评标为主，如遇特殊情况（停电等），经投标人一致同意后，可采用线下评标。 备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。 昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司 2016年11月25日  第二章、谈判供应商须知 A 说明和释义 1. 说明 1.1本谈判采购文件仅适用于昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司组织的采购活动。 1.2本次采购活动及因本次采购产生的合同受中国法律制约和保护。 1.3本谈判采购文件的解释权属于昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司。 2. 词语释义 2.1谈判采购单位：具体组织实施谈判采购活动的法人。 2.2谈判供应商：响应谈判并且符合谈判采购文件规定资格条件和参加