(房地产策划）第3讲房地产项目区域商业调查分析.ppt

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2017-04-20 发布于江苏
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(房地产策划）第3讲房地产项目区域商业调查分析.ppt

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廖海燕广东财经大学公共管理学院 ;本章要求： 1.熟悉房地产项目区域商业调查分析的主要内容。 2.掌握房地产项目商圈分析和区域商业经营业态分析的内容和方法。 ; 房地产项目区域商业调查分析的主要内容： ; ; 商圈是以设定的商业建筑为圆心，沿着一定的方向和距离扩展，所能吸引顾客的辐射范围。简单地说，就是来消费的顾客所居住的区域范围。这是原则性的标准，在实际从事商圈设定时还必须考虑经营业种、商品特性、交通网分布等因素。进行商圈分析的目的有三： ;*;*;*;*;*; 这里的区域商圈业态分析是针对该区域各种业态的经营状况进行分析，判断该业态是否还存在市场空间，从而有利于本项目的业态选择。