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红塘湾旅游商务酒店项目前期市场及产品定位2008年
海南金汉房地产开发有限公司
三亚红塘湾项目前期市场及产品定位
SINO GRAND / CHINA,2008
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MARKET RESEARCH
项目组人员名单
总策划师 郑晓华
项目统筹 何谋云
前期管理 饶 柯
规划设计 王莫迪
市场负责 赵 磊
主案分析 石 峰
市场分析 余剑虹
市场分析 卢喜涛
市场分析 刘 军
本报告是严格保密的 海南金汉/三亚项目2
MARKET RESEARCH
项目工作阶段划分
第一阶段 第二阶段 第三阶段
市场调研 市场定位 项目整体规划
基础数据分析 成果初步沟通 前期成果提交
2008/5/27 2008/6/5 2008/6/15 2008/6/20
本阶段主要工作: 对项目本身合理估值
明确企业目标 项目整体定位
解析项目地块 项目产品定位
区域分析 产品价格提升策略
区域房地产市场研究 项目整体规划建议
区域产业及旅游业研究 项目分期及运营建议
市场需求分析 项目初步投资经济分析
本报告是严格保密的 海南金汉/三亚项目3
MARKET RESEARCH
本次报告论证的五大问题
项目如何定位
具体开发何种产品
产品核心竞争力如何提高
产品合理估值与溢价空间如何
客源细分及导入通路建设
本报告是严格保密的 海南金汉/三亚项目4
MARKET RESEARCH
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