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- 2017-05-17 发布于浙江
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中原_广东佛山恒福.国际项目营销策划报告_部分3
他们的人生态度:
积极进取
他们对住宅的要求:
有归属感
有家的感觉
他们
依附城市而生活
游走于都市繁华
享受中心区位带来的便捷、多彩的生活方式
我们的客户是具有keep walking进取精神的城市新贵
城市新贵
C座平层公寓形象定位
城市行宫
城市行宫
城市中心,建筑之上,为城市新贵量身定制。
随意挥洒生活态度,一个人,一种生活。
C座平层公寓推广名
企业 ·家
企业 ·家
与UFO企业大道一脉相承
既寓意客户的身份地位,又体现作为高端居住物业的尊贵调性
公寓产品建议
投资客需要什么?
高额的投资回报。
高额的投资回报。
稳定的高租金收入或较高的溢价空间
高租金收入 溢价空间
产品品质 基础
产品品质 基础
附加值
公寓品牌 附加值
公寓品牌
服务口碑
服务口碑 核心
核心
酒店式公寓产品建议
案例分析——SHAMA LUXE (尚明居,上海)
室内装修格调 会所设施 公寓无烟厨房
室内装修格调 会所设施 公寓无烟厨房
结论:
细节体现品质,前期的必要投入是未来提升溢价空间的基础
品牌配置提升档次,厨卫外的其它家电配置可视项目档次需求决定
酒店式公寓产品建议
外立面:
颜色应考虑与其它物业外立面颜色的协调性,以及与周 边农民楼的
区别,出于体现顶级档次形象。
电梯
品牌电梯;电梯性能:不少于2.5米/秒
空调设置
中央空调,分户控制。细节建议:应做到空调无死角。
车库:
业主停车入口不到各栋,统一入口进入地下车库。
阳光车库设计;
酒店式公寓产品建议
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