山东恒大莱芜金碧天下项目策划提报_部分2.pdfVIP

短信内容 认筹启动 恒大金碧天下—首席湖山独院华宅火爆认筹，享开盘额外85折，185-410平米低 密度双拼华宅XXXX元起，独院华宅XXXX元起，恭迎垂询5666777 盛大开盘 恒大金碧天下5月28日全城盛大开盘，85折认筹倒计时，谢霆锋、陈奕迅、 范冰冰、徐静蕾国际超级明星闪耀现场，恭迎垂询5666777 Part6. 媒介推广部署 整体推广部署 工 1.外展场准备好并投入使用 1.现场销售中心须在5月1日达到 1.样板房及示范 1.首批次房源预证获取 2.模型、导视、软装进入制 接待条件 区开放 2.现场工程整改至完美 程 作阶段 2.模型、销售中心软装进安装 2.现场围蔽导视 3.会所配套设施投入使 线 到位 等物料补充 用 推 1.各推广通路洽谈完成 1.各类推广于5月13日全面出街 1.销售中心样板 1.开盘活动准备及执 广 2.DM销售物料设计完成 2.销售物料全部制作并投入使用 房开放活动 行 3.户外、道旗媒体上架完毕 3.认筹启动、看房巴士启动 2.楼书等所有宣传物 线 料投入使用 节 5月1日 5月8日 5月10日 5月13日 5月25日 5月28日 点 意向客户登记 现场销售中心开放 认筹启动 价格公示 盛大开盘 看楼巴士启动 预售许可证获取 广告出街 销 1.主力销售团队组建 1.销售团队全部到岗 1.持续认筹及客户梳理 2.外展场说辞撰写及培训 2.销售必读撰写完成并培训 2.一房一价表确定 售 3.销售必读撰写 3.意向客户登记梳理 1.认筹启动 3.推货量确定 2.客户陌拜 线 4.按揭/物业/工程/园林等 3.渠道拓展 4.开盘销售准备工作完 培训 成 媒介推广部署 媒体推广策略 根据项目自身特点，在项目推广过程中将选择济南、莱芜两地，作为项目推广的主 要战场，运用各种有效的推广渠道，吸引两地高端客户群体前往。 在相应的推广通路，在莱芜形成以户外、车身、短信、夹报、DM直投为主，网络 、杂志、报媒、广播为补充；外展、派单、路演等行销活动全线配合的组合推广模式， 实现全城覆盖。力争在短期内最大程度的吸引莱芜市区高端客户群体，实现短蓄引爆目 标 在济南市区推广通路的选择中，应形成以：户外、短信、报媒、广播、5星级酒店 分众传媒、杂志为主，网络、DM直投、夹报为辅的推广路径；同时利用外展、高端区 域的派单、路演、各大旅行社海报张贴、节假日等行销活动全线配合的组合推广，实现 高端人群覆盖。吸引目标客户 媒介推广部署 推广主题规划 第一阶段：4月20日——5月12日 通路选取：户外、道旗、网络、莱芜市区车身广告、派单、外展 推广主题：济南恒大地产低密度产品首发 9大中心 铂金5星级酒店 2场2世界完美绽放 万亩原生态低密度大盘即将呈现