08年10月天津市蓟县天一绿海开盘预案.pdfVIP

开盘活动案 前 言 楼盘的开盘活动是项目正式面向市场的极为关键的一步，它承接着项目的 市场导入、预热和内部认购、销售等，开盘最为重要是的形象传播、营造声势、 聚集人气。美林小城开盘的成败直接影响今后的营销推广，所以在这次开盘活动 中做了严密的布署和计划，让美林小城在众多楼盘中脱颖而出，特别要成为世博 版块瞩目的焦点，以赢得更多消费者的关注：争取较大的市场份额。 一、 预期目标： 1、营造热销卖场氛围，聚集人气。 2、积累更多客户资料，为今后的营销推广奠定扎实的市场基础。 3、显示企业实力扩大天一绿海的社会知名度和美誉度。 4、融洽与当地政府职能部门、客户及相关机构的客户关系。 5、前期做认购的客户选房，并且实现当日热销的局面。 二、 活动安排： 1、活动时间：2008 年10 月*号 2、活动地点：天津市蓟县城关镇宝塔路东侧天一绿海销售中心。 3、活动人员：领导、嘉宾、工作人员、客户、礼仪、演员等。 4、人员安排： 领导/嘉宾：蓟县市政府代表、蓟县城市管理局代表、蓟县工商局代表、蓟 县土地局、相关权威人士等。 媒体人员：《新蓟州报》、《今晚报》、《每日新报》、 《焦点房地产网络》、 ， 《新浪房地产网络》，各一名记者参与活动。 礼仪工作人员：礼仪小姐6 人、司仪1 人、舞台搭建人员4 人、调音师1 人、 礼仪领队1 人 5、活动线索安排： 来宾接待——舞狮点睛——开盘庆典仪式部分——开盘活动部分——开盘选房 部分 （前期内部认购的客户）——开盘活动结束段——正常销售接待部分 6、来宾接待 来宾接待一方面可体现活动的庄严、正式性，别一方面可对来宾、来访人员 做个详细登记，积累客户资料为今后的各阶段销售周期奠定基础。 7、舞狮点睛 狮子为百兽之尊，形象雄伟俊武，给人以威严、勇猛之感。它是勇敢和力量 的象征，以祈望生活吉样如意，事事平安在各类大小型庆典活动中舞狮意可带来 滚滚财源。在开盘庆典活动中，舞狮是必不可少的重要仪式之一，调节现场气氛、 喜庆热烈。 8、开盘仪式 开盘仪式中由开发商董事长致辞；主管部门负责人发言，剪彩放礼花炮。 开盘庆典活动 由现场司仪主持庆典活动全过程，由现场控制人员控制现场，保证一个调派 人员随时应对现场情况，中间穿插小型节目表演，始终保持活动井然有序。 9、现场区域划分 1、 签到区：位于会场入口处，以便控制入场秩序 2、 车辆停放区：位于会场一侧，各车辆按序停放，以便管理 3、 主场活动区：开展主要活动、剪彩仪式、舞狮、舞台等 4、休息区：提供来宾休息、交流的活动场所 10、会场布置 （会场布置以实际效果为准，按照不同区域划分） 在开盘期间，从主干道——项目现场售楼部沿路挂精美引导旗，渲染卖场气 氛。整个主会场用崭新红地毯铺地面，各区域用导示牌标明，各处体现出楼盘的 个性化及人性化特征。会场用写真板、花篮、气球围起，主色调为绿色。 1、入口处：彩虹门、灯笼气柱、空中舞星，花篮摆设在入口处两侧。 2、签到区：用较高的办公桌铺上优质金融布，上面放置礼花、2 支签到笔、签 到本，桌下放置礼品等。 3、主场活动区：搭建临时舞台，背景板画面与户外广告牌画面一致。舞台周围 摆设鲜花 4、车辆停放区：放置一导示牌，用红色地毯铺设地面分段用标杆和藤条围起， 标杆上悬挂红色灯笼（纸制）以突显热闹气氛。 5、休息区：休息区放置太阳伞和藤椅，以休闲、娱乐为主题营造。上面摆放果 脯、饮料等。 6、现场售楼部布置：确保售楼部清爽整洁形象，可用悬挂少量塑料绿色藤条装 饰；卫生间附近墙面做适当装饰与售楼部整体形象保持一致，更换植物盆景及垃 圾篓；工作人员私人物品放在隐蔽处。 三、活动项目具体安排 活动时间：2008 年10 月*号上午9 点——12 点 1、提前布置活动场地，包括人员安排、道具准备等，为活动的顺利进行做准备。 2、活动相关人员到场就位，工作人员再次检查活动场地布置、司仪礼仪人员、 舞狮人员、售楼人员等全体到位。 3、安排两名礼仪小姐配合两名工作人员在活动入场（口）处负责到场人员的签 到工作。 4、每位到场人员在签到处领取一张幸运抽奖号码，分不同时段现场抽取一等奖、 二等奖、三等奖幸运嘉宾并现场颁发奖品。（活动细案见后） 5、 现在订购的客户也可到售楼部大厅