上海市浦东陆家嘴区域五星级酒店及办公楼.pdf

E-house China 1 E-house China 目 录 1. 报告说明4 2. 上海及浦东新区房地产市场分析5 2.1. 上海房地产市场概况5 2.1.1. 城市宏观政经运行态势5 2.1.2. 城市房地产市场宏观走势6 2.1.3. 城市房地产市场总体分析7 2.1.4. 城市房地产未来市场预测9 2.2. 上海浦东新区房地产市场概况 13 2.3. 上海酒店及办公楼市场概况 13 3. 上海及浦东新区五星级酒店市场概况 15 3.1. 上海城市星级酒店概况 15 3.2. 上海五星级酒店整体分析 15 3.2.1. 上海五星级酒店分布概况 16 3.2.2. 上海五星级酒店供应量分析 17 3.2.3. 上海五星级酒店经营情况分析（出租率） 17 3.2.4. 上海五星级酒店客户需求特征分析 18 3.2.5. 上海五星级酒店租赁价格分析20 3.2.6. 上海五星级酒店未来供应量分析21 3.2.7. 上海五星级酒店总体表现23 3.3. 浦东新区高星级酒店区域市场分析26 3.3.1. 浦东新区五星级酒店分布27 3.3.2. 浦东新区五星级酒店供应量分析27 3.3.3. 浦东新区五星级酒店经营情况分析28 3.3.4. 浦东新区五星级酒店未来供应量分析30 3.3.5. 浦东新区五星级酒店未来市场展望31 3.4. 五星级酒店建筑立面分析32 3.5. 五星级酒店套型经营概念解析37 3.6. 顶级五星级酒店内部设置参考45 3.7. 相关案例参考52 3.7.1. 上海浦东香格里拉大酒店52 3.7.2. 上海四季酒店57 4. 上海及浦东新区甲级写字楼市场概况60 4.1. 上海甲级写字楼市场整体分析60 4.1.1. 上海甲级写字楼市场定义60 4.1.2. 上海甲级写字楼租赁市场概况63 4.1.3. 上海甲级写字楼市场供求分析