房价压力下城市青年的行为选择与公共管理.pdfVIP

飞典型研究 ==-- -Öiañ:到g Yan 芦1 房价压力下 城市青年的行为选择与公共管理 口董海军肖盟 摘 自:房价上涨是当前最大的热点问题之川。 面对最高的房价，城市青年的住房行为 选择主要有以下几条路径:群租与私奴、房奴、啃老与傍老或者回流二战城市 与农村。面对这些问题，我们的政府与城市骨年不但要有清醒的认识，史要有 1.面破解的勇气。 提键词:房价压力;青年;行为选择;公共管理 房价是当前最受人们关注和议论的话题之一。政 解决住房问题。面对虚高的房价，城市青年的住房行 府先后出台了一些措胞不但未能稳定住房价，反而只 为选择主要有以下几条路径: 1. 群租与租奴:…个无法回煌的城市现象 见房价快速飞涨， 涨字当头成了 2∞7 年最大的 房价月月飘红，老百姓自然怨言于不轻。对此，有 时尚。在许多大、中城市，由于房价越来越远离许多 学者、官员抛出了新说法:为什么要买呢?可以租 普通家庭的实际支付能力，住房已经变成许多人心中 的痛。毫无疑问，住房已经不再是一个单纯的结济问 嘛!不过，这种买不如租论似乎井不受认同。根 据中国青年报社会调查中心和新浪网新闻中心最新的 题，它在某种程度上巳演变成一个社会问题和政治问 题，因为住房挫折已经挑起了越来越多人的不满 联合调查，在 8729 名受访者中， 87%的人不愿意租 与怨恨情绪。因此，采取有效措施解决住房问题，成 房过-生; 64%的人则认为，有关部门光说不练，忽 悠大家租房却不在政策上提供方便 (1) 。当从外地进 为事关民众桶祉、社会稳定和政府权威的重要问题。 入到发达城市发展的这部分青年，特别是在刚刚创业 但目前对于高房价的社会影响，学术界研究不是 前期阶段，购房居住根本进入不了他们考虑的破睛， 很多，并且已有的研究大多停留在经济层丽讨论，就 也就只能进行租房，可租金并不低。房价高涨，房租 以城市的发展、经济的可持续为圭巢，却不会以人 也水涨船高。于是便有了租奴培…新词的产生。 的发展，人的问持镇性来看待房价。殊不知，房 租奴有个共识的描述性定义。第→条:每月收入 价是人买来房子用来居住的，对于需要住房的城市青 在 10ω 元至3棚元之间;第二条:无房产并且未来 年来说，高房价的影响更为深远而复杂。为此，房价 五年内买不起房;第二条:锦个月生活成本占工资总 压力下城市青年的行为选择及其管理，即是本文所要 收入比例的 3/4 ， 成房租一项占工资比例的 112; 第四 讨论的主题。 条:为了省钱，居住环境像奴隶;第五条:为了较好