新景祥2010镇江中冶蓝城项目市场分析5.pptVIP

* 典型个案 丹徒区域——香格里拉 产品价值判断——户型 独栋别墅312㎡ 户型亮点： 户型紧凑，无浪费面积； 客厅上层调控设计，增强空间尺度感，同时提升产品附加值； 全明设计，尽显生活品质； 大面积露台设计，使产品品质得到升华。 独栋别墅370㎡ 户型亮点： 户型紧凑，无浪费面积； 大面积平台，飘窗，增强产品空间尺度感，同时拉升产品附加值； 不规则窗型使空间更加丰富； 动静流线清晰，方便起居生活。 典型个案 丹徒区域——香格里拉 产品价值判断——户型 100% 69% 31% 户型配比 88% 65套 74套 237㎡~441㎡ 独栋 77% 42% 销售比例 75套 98套 237㎡~441㎡ 共计 10套 24套 239㎡~290㎡ 双拼 售出套数 套数 面积段 户型 香格里拉已推出户型及销售比例 香格里拉是区域内知名的高端别墅项目，占据区域标杆位置，项目在全市有一定口碑。项目主打独栋别墅，三期推出34套双拼。从销售情况来看，香格里拉的独栋别墅受到购房者的认可，目前仅剩余9套，且以400㎡以上的大户型为主；双拼别墅因推出时间较晚，去化量较少。 典型个案 丹徒区域——香格里拉 广告宣传 利用网络进行宣传推广； 暖场活动密集开展，重要节点聚集人气。 典型个案 丹徒区域——香格里拉 小结 企业背景：华美房地产有限公司，总部在浙江； 项目区位：丹徒区千禧路188号（谷阳大道与大桥路的