市政设施地段保护性再利用探索一一以东营市职业学院南片区城市设计为例.pdf

市政设施地段保护性再利用探索 一 一 以东营市职业学院南片区城市设计为例 ConservationandRenewalofMunicipalFacilitiesSites： ACaseStudyofUrbanDesignoftheSouthAreaofCareerAcademy，Dongying 张建波 ZhangJianbo 俞一杰 Yu Yijie 吴宦漳 Wu Huanzhang 中图分类号 ltJ98418 文献标识码 B 文章编号 1003739X (2017)01一)((6／0一()b 收稿 日期 2016—05—18 摘 要 作为棕地特定类型的市政设施地段保护性再利用有其独特的意义和工作方法，该文以东营市E}-{业学院南片区城市设计为例 ，对市政设施地段保护件冉禾l 的：I：作重点、工作框架和相关技术方法进行初步的总结和探索 关键词 市政设施地段 保护性再利用 工作 架 技术方法 Abstract C0nservationand renewalofm lmicipaltacilitiessiteswl】1eh isonetypeofbrownfio．1d hero,Huniqliesignificanceand working rT1p1hods rFaking urban design oftheSOl1th area ofcareeracadem y Dongying asan exam ple．w 0 sulnm arizeand explore t,hew ork focus w ()lk fr；till(?aIl(j [elatedtechnica1m ethodsofc0nser ati(1n an(1terlr~,w a]ofIIm r]it：ipalfacilitiessites． KeyW ords M urlJcipalfacilitiessites C0Jlservationandrenewa1．W orkingframework Te．chrlit：alap[~roaches 近年来 ，随着城市化的推进 ，城市用地不断向外拓展 ，很多原本位于城市外围的工业用地、市政基础设施用地 、仓储用地以及货运码 头等用地逐渐被城市其他用地包围。上述这些用地承载的功能往往对城市的居住和生活产生不良影响，不利于周边土地的价值提升 这些 用地在更新之前常被闲置荒芜，缺少必要的维护和管理 ，甚至存在某些安全隐患，学界将之统称为棕地。这些棕地往往受到了不同程度的污 染 ，需要进行生态修复；内部的设施出于特殊的功能考虑往往形式独特 ，区别于城市中一般的建筑物 ，具有较强的识别性 ，它们的保护性再 利用对于城市空间的多元化和延续城市文脉具有积极作用 。 本文所指的市政设施地段是指 已经或者将要废弃的公用设施用地 ，包括供应设施 (如水厂、热源站等 )，环境设施 (如污水处理厂 ) 和安全设施 (如防洪排涝工事 )等 。某种意义上讲 ，废旧的市政设施地段也属于棕地 ，是棕地的特定类型 。废旧市政设施地段的保护性再 利用与一般意义上棕地的保护性再利用相 比，共性是它们都可能存在环境污染面临生态修复需求 ，它们的建 (构 )筑物具有较强的可识别 性 ，可以塑造多元的城市空间和延续场地文脉 ；差异性在于当前比较成功的棕地保护性再利用案例比较注重建筑空间的适应性改造 ，而市 政设施地段保护性再利用重点往往在地面及地下特定工艺设施的保护性利用和支撑城市运转而 日常又不为大众所见的城市基础设施的科普 展示 ，这些城市基础设施可以展示特定年代市政工程的建设成就 。 过去几年 ，棕地生态恢复和保护性再利用在城市开发中受到了普遍的关注 ，并出现了一批优秀的改造案例 ，如jL~．-- “798”工厂改造 (张永和等完成 )、上海苏州河畔旧仓库改造 (登琨艳等完成 )、唐山焦化厂保护性再利用 (王建国等完成 )。而针对特定类型的市政设 施地段的保护性再开发这一命题尚未进行专l-Jl~O,探讨和总结 。本文结合笔者主持完成的东营市职业学院南片区城市设计项 目，并以此为例 探讨市政设施地段保护性利用的工作重点、工作框架、主要思路和相关技术方法 。 1 基地概况 项目位于山东省东营市东青高速东侧 ，东城区的西南角 ，南北向的东青高速将东营市划分为东城 区平F西城区。基地原本位于东、西城 60 HA o1／2017 HJ 【lJ口 T，J、， l#J，^J、丁，i吕 ^ 上十一干工 山 — JJ叉