2011年10月份唐山楼市数据统计.docVIP

2011年10月份数据统计 编辑人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 发布日期： 2011-11-16 8:54:18 ???? ? （一）成交套数 １至10月份市中心区总成交14402套，较去年同期增涨了0.05%。其中：住宅成交12118套（路北区7631套、路南区3496套、高新区991套）；非住宅成交2284套（路北区606套、路南区1340套、高新区338）。 （二）成交面积 1至10月份市中心区总成交156.67万平方米，较去年同期增涨了11.22%。其中：住宅成交127.24万平方米（路北区79.64万平方米、路南区38.05万平方米、高新区9.55万平方）；非住宅成交29.43万平方米（路北区7.05万平方米、路南区14.72万平方米、高新区7.66万平方米）。 （三）成交均价 1至10月份市中心区商品住房成交均价为6449元/平方米。较去年同期增涨了4.74%。其中：路北区商品住房成交均价为7186元/平方米，路南区商品住房成交均价为7438元/平方米，高新区商品住房成交均价为5781元/平方米。 （四）住宅成交价格区间及面积区间统计 1至10月份住宅成交价格区间统计 均价区间（元） 套数 面积（平米） 比例 4000以下 436 41329.83 3.6% 4000-5000 3670 357686.09 30.29% 5000-6000 1695 155288.88 13.99% 6000-7000 2556 245179.27 21.09% 7000-8000 1511 150967.04 12.47% 8000以上 2250 321981.67 18.56% 1至10月份住宅成交面积区间统计 面积区间（平方米） 套数 面积（平米） 比例 ≤60 604 30651.23 4.98% 60-80 1483 107175.83 12.24% 80-90 2385 205657.00 19.69% 90-100 2968 280918.83 24.49% 100-140 3403 410875.79 28.08% 140以上 1275 237154.10 10.52% 市中心区（路南、路北、高新）存量房成交情况 （一）成交套数 1至10月份市中心区总成交3238套，较去年同期下降了20.03%。其中：住宅成交3185套（路北区2337套、路南区498套、高新区350套）；非住宅成交53套（路北区26套、路南区19套、高新区8套）。 （二）成交面积 1至10月份市中心区存量房总成交25.15万平方米，较去年同期下降了22.59%。其中：住宅成交22.4万平方米（路北区16.6万平方米、路南区2.91万平方米、高新区2.89万平方米）；非住宅成交2.75万平方米（路北区2.39万平方米、路南区0.15万平方米、高新区0.21万平方米）。 (三)成交均价 1至10月份市中心区存量住房成交均价为6056元/平方米。较去年同期增涨了15.13%。其中：路北区存量住房成交均价为6198元/平方米，路南区存量住房成交均价为5845元/平方米，高新区存量住房成交均价5451元/平方米。 （四）住宅成交价格区间及面积区间统计 1至10月份住宅成交价格区间统计 价格区间（元） 套数 面积（平米） 比例 30万以下 1036 53374.42 32.54% 30万-40万 652 37962.55 20.47% 40万-50万 654 44552.13 20.53% 50万-60万 314 25768.57 9.86% 60万-80万 311 31589.75 9.76% 80万以上 218 30775.17 6.84% 1至10月份住宅成交面积区间统计 面积区间（平方米） 套数 面积（平米） 比例 60以下 1514 73541.66 47.54% 60-80 793 54831.74 24.9% 80-90 237 20016.34 7.44% 90-100 209 19843.92 6.56% 100-140 342 40537.59 10.74% 140以上 90 15251.34 2.82%