购房协定.doc

购房协议 甲方： 乙方： 为调节房屋余缺，经甲乙双方平等协商达成关于乙方向甲方购房一事，经双方协商自愿达成协议如下： 一、甲方将其向政府申购的拥有独立产权的位于屏山县新市镇苟家坪的房屋，A07地块01幢02单元3层01号80户型标准房。合同编号： 建筑面积 平方米，房屋结构为砖混，以人民币16万元（大写壹拾陆元整）出售给乙方。乙方自愿以壹拾陆万元价格向甲方购买该屋。乙方在签订协议时一次性将壹拾陆万元给付甲方。 二、甲方承诺： 1、保证出售房屋拥有独立产权。 2、自签订本协议起，保证将该房屋按照约定价格售给乙方。甲方不得在协议签订期反悔或将房屋出售给第三方。 3、向乙方出具收到房款收据。 4、向乙方提供房屋的相关资料。将房屋钥匙交给乙方，实现产权实际转移交付，按政府提供的产权使用有效证件，立即交付乙方。 5、未进行产权过户前。保证乙方的房屋的拥有权。待可以办理产权过户之日，协助乙方办理产权过户手续，不得故意延迟和推诿。 三、乙方承诺： 1、保证在政府交付的房屋机构标准下不得私自改变房屋机构。如改变结构后产生的后果由乙方自己承担。 2、待可以办理产权过户之日，即时与甲方到办理产权过户的相关部门办理产权过户手续。由乙方承担一切过户时的应缴税费和手续费。 3、房屋管理机关确认的面积无论是大于或者小于都由乙方承担应收或应交面积的资金。 4、政府有关对移民安置房的政策补偿全部归甲方所有。 四、违约责任： 甲乙双方共同遵守以上协议，无论那方违约都按照5万元违约金交付给对方。 五、协议定立履行，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六、协议自双方签字按印之日起生效。 七、协议一式二份，甲乙方各执一份，并附双方身份证复印件。 甲方：（签字） 乙方：（签字） 二0一二年 月 日。