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作业： 1.东方公司投资了一个新项目，项目投产后每年年末获得的现金流量如下表，折现率为10%,多高的投资额度可以接受？ 年次 现金流入量 年次 现金流入量 1 0 6 4500 2 0 7 4500 3 2500 8 4500 4 2500 9 4500 5 4500 10 3500 2、鸿运公司准备租办公设备，期限是10年，假设年利率 是10%，出租方提出以下几种方案： 1立即付全部款项共计20万元2从第四年开始每年年初付款4万元，至第十年初结束3第1到第8年每年年末支付3万元，第九年末支付4万元，第十年末支付5万元通过计算来选择比较合算的一种付款方案 3某企业现有一项不动产购入价为10万元，8年后售出可获得20万元。问该项不动产收益率是多少？ 以下不是作业，仅供同学思考练习 一、单选题 1.已知（P/A，10%，4）=3.1699，（P/F，10%，4）=0.6830， （P/F，10%，5）=0.6209， 则（P/A，10%，5）为（ ）。 A.2.5490 B.3.7908 C.3.8529 D.5.1053 2.已知（F/A，10%，4）=4.6410，（F/P，10%，4）=1.4641， （F/P，10%，5）=1.6105， 则（F/A，10%，5）为（ ）。 A.6.1051 B.6.2515 C.3.1769 D.2.0305 3.有一项年金，前3年年初无流入，后5年每年年初流入500万元，假设年利率为10%，其现值为（ ）万元。 A.1995 B.1566 C.1813 D.1423 4.某企业拟建立一项基金，每年初投入100000元，若利率为10%，五年后该项基金本利和将 为（ ）元。 A.671600 B.564100 C.871600 D.610500 5.假设以10%的年利率借得30000元，投资于某个寿命为10年的项目，为使该投资项目成为 有利的项目，每年至少应收回的现金数额为（ ）元。 A.6000 B.3000 C.5374 D.4882 6.某人年初存入银行1000元，假设银行按每年10%的复利计息，每年末取出200元，则最后 一次能够足额（200元）提款的时间是（ ）。 A.5年 B.8年末 C.7年 D.9年末 7.投资者由于冒风险进行投资而获得的超过资金时间价值的额外收益，称为投资的（ ）。 A.时间价值率 B.期望报酬率 C.风险报酬率 D.必要报酬率 8.一项1000万元的借款，借款期3年，年利率为5%，若每年半年复利一次，年实际利率会高 出名义利率（）。 A.0.16% B.0.25% C.0.06% D.0.05% 9.普通年金终值系数的基础上，期数加1、系数减1所得的结果，数值上等于（ ）。 A.普通年金现值系数 B.即付年金现值系数 C.普通年金终值系数 D.即付年金终值系数 10.企业某新产品开发成功的概率为80%，成功后的投资报酬率为40%，开发失败的概率为20% ，失败后的投资报酬率为-100%，则该产品开发方案的预期投资报酬率为（）。 A.18% B.20% C.12% D.40% 11.距今若干期后发生的每期期末收款或付款的年金称为（ ）。 A.后付年金 B.先付年金 C.延期年金 D.永续年金 12.表示资金时间价值的利息率是 （ ）。 A.银行同期贷款利率 B.银行同期存款利率 C.没有风险和没有通货膨胀条件下社会资金平均利润率 D.加权资本成本率 13.当银行利率为10%时，一项6年后付款800元的购货，若按单利计息，相当于第一年初一次 现金支付的购价为（）元。 A.451.6 B.500 C.800 D.480 14.有甲、乙两台设备可供选用，甲设备的年使用费比乙设备低2000元，但价格高于乙设备8 000元。若资本成本为10%，甲设备的使用期应长于（）年，选用甲设备才是有利的。 A.4 B.5 C.4.6 D.5.4 二、多选题 1.年金是一定期间内每期相等金额的收付款项，以年金形式出现的有（ ） A.折旧 B.租金 C.利息