房地产档案的管理与服务.pdf.pdfVIP

棹一n 4孵 }《 咏 ≮瓤 工海房地 0 ii · 准，认真完成从选址立项 规划设计、 施工到竣工验收等环节上所形成的真 实记录和归档材料，保证收集资料的 全面、系统与准确。 (二)把房地产档案的质量管理延 伸到建设施工单位 房地产档案是对建设工程竣工验 收、交付使用的必要管理，主要内容 分为规划文件材料、基建文件材料、 施工技术文件材料、工程竣工图纸、 工程竣工测量材料、声像及销售经营 材料等，记录了整个工程从项 目开始 到交付使用的全部过程。对此 ，国家 建设部、国家档案局等把 合格 、完 房地产档案的管理与服务 文黄／海 房地产档案 ，是房地产行政管理 先后次序要求，整个过程要经过少则 整的竣工资料”定为建设工程竣工验 部门在实施房地产权属登记 ．调查、 几个月、多则几年的时间。在这个过 收的主要条件之一。 测绘、产权转移、房屋变更等过程中， 程中，房地产档案形成的具有保存价 (三)推进房地产档案工作的现代 形成的具有保存价值的历史记录，是 值的文字材料、图表、声像等真实记 化 、标准化 城市房地产权属登记管理的真实记录 录，既是城市建设与管理不可缺少的 为适应知识信息时代的需求，应 和重要依据。如何做好新形势下房地 重要组成部分，又是维护国家、集体、 当高度重视和着力推进计算机等先进 产档案的管理与服务工作，是 目前一 个人利益的重要依据。因此，在新的 技术的广泛应用，根据计算机技术的 项亟待研究解决的重大课题。 形势下，必须切实加强房地产档案工 特点和要求，改革原有的工作方式， 作的质量意识 在每一个工作环节上， 推进房地产档案工作的现代化。同时 一 、 注重档案质量，做好房 认真实施质量控制。 要完善房地产档案工作标准体系 有 地产档案管理的基础工作 (一)全员重视 ，保证档案管理的 国家标准 的按国家标准执行．暂时 房地产开发，从项 目的提出、设 全面、系统与准确 还没有国家标准的可参照国际标准执 计施工到竣工销售、交付使用．是一 房地产档案全面质量管理．要求 行，认真做好房地产档案资料的著录、 项由多行业、多部门密切配合的综合 有关人员，包括各级领导和部门工作 标引、数据录入等基础性工作 为房 性较强的经济活动。不同的阶段有着 人员要密切配合，树立 档案质量． 地产档案信息实现资源共享 服务社 不同的内容，各项工作必须严格遵循 人人有责”的观念，严格按照有关标 会打好基础 。 二、注重队伍素质，提升房 充分认识到提高房地产档案队伍综合 更新换代制定一套规