物业服务公司“应收物业管理费”的管理.pdfVIP

… … … … 物业服务公 司 … … 一 ] T 应 业 管理 ，， 理 … 一 一 l 收物 费 的管 … 一 __j 一 文 王 纪 斌 l 新 尚 物业 服 务公 司 的经 营业 务具 有 自身 的特性 ， 它 的特 点在 缴 费的情况 ， 避 免给催缴 工 作带来不 必要 的麻烦 ， 建 立 应 收账 于 ： 物业 服 务公 司 在物业 经 营过程 中， 要进 行物业 的服 务 、 维 款 台账有其必 要 性 。 台账格式如表 2， 以楼栋为 单位 ， 每栋楼 一 一 修和 养护等 。 这 种特 点决定 了它与 般企业 的不 同之 处是： 它 所 有房 计在 张表 中 }T E 出 订 册 以 一 间统 ， P 来 ， 装 成 ， 备 年使 有相对稳 定 的租金 收入 和 有偿服 务 管理 费收入 。 那 么如何真正 用 业 主 ( ) 一 业 理 。 使 用 时 ， 租 户 每 交 个月物 管 费 ， 收费 员就 的获得 这 种稳 定 的收入 ， 如 何 使得 物业 管理 费收缴 率达 到 在 上 面 用 笔打 个勾 ， 交几 个月 打几 个勾 ， 这 样每 户缴 费情况一 1 00％呢 ， 除 了提供优质 的服 务 ， 让 业 主 满意外 ， 从财务管理 目了然 。 的角度来看 ， 这 就需要 对 物业 管理 费 的收缴 情况进 行管理 ，