闽南三地楼市即将迎来好时机.pdfVIP

囡 ll 一文／肖良腾 一图／陈勇成 厦门 10A30日，本刊与厦门房地产联合网在 云顶至尊会所举办首届闽南楼市峰会，会 随着房产新政在全国各地的实施，厦门、漳州、泉州三地楼市在这轮房 上，众多闽南知名开发商、代理商等地产高 产调整中已经明显感受到 “风雨欲来”的侵袭。立丹行机构副总裁、厦门区 端人士、经济学专家及网友代表共聚一堂， 域总经理陈祖勤指出： “厦门的楼市销售已经出现了 量‘跌价降’，房地产 探讨了 “2008年年底是否为闽南购房最佳时 开发商在这轮行业调整期中更需练好内功。”厦门商品房今年总预售量锐减 机”。专家及业界人士普遍认为，2008年年 了一半，但仍然达到了300多万套，而从今年1月份到现在实际出售的只有 底及明年开春为闽南淘房的好时机。 80万左右，售房量 明显缩水。从有关数据看来，厦门每个月均价回调的速 度并不是很明显，只是说 目前岛内的高价位楼盘还是有一定的销售，岛内高 价楼盘的销售带动了厦门房价维持高位。 漳州 有 “厦门后花园”之美誉的漳州地产是否也在这轮房产调整中风雨飘 摇，独守 “后花园”呢?漳州信达诺地产执行董事车万程一语道破：漳州的 地产商们会痛苦一阵子。因为相比厦门楼市，漳kl、还『是比较滞后的。在厦门 楼价下跌的时候，漳州还没有楼盘大面积降价。虽然部分楼盘走低，但市场 仍有许多楼盘价位维持不变。今年1到8月份，漳州的预售量和去年1到8月 份的预售量只差5％，不会感觉很 “低迷”。但是，如果厦门仍然按照这样 的楼盘降价的话，必然会对漳州开发商造成一定影响。 因I70 EST正lTE 0UZHEA 0 厦门房地产联合网总经理 章卫国 @ 漳州信达诺地产执行董事 车万程 @ 建发房产策划副总经理 林屹 0 立丹行机构副总裁、厦i’1区域总经理 陈祖勤 0 中骏置业助理总裁、泉州公司总经理 朱伍松 0 中国银行厦门分行副总经理 纪伟波 0 福康经济发展有限公司营销副总监 邓绪杰 0 厦门巨臣土地厉地产评估咨询有限公司总经理 陆荣梅 泉州 泉州，中国民营经济高速发达的一、二 淘房 好“”时机 线城市 ，似乎没有更多的时间去品味此番 “房产新政”的弦外之音。对于泉州楼市的 “厦门的楼价是难以再大跌的” 如果等到明年二月份房价就不会往下 现状，中骏置业助理总裁、泉州公司总经理 厦门福康经济发展有限公司营销 降了而是往上涨了，所以我觉得现在 副总监邓绪杰：现在是购房好时机， 还是买房的好时机。 朱伍松给予简短的概括： “价格较平稳，调 整周期较短”。泉州的楼市市场比厦门滞后 厦门的楼价是难以再大跌的。房源充 “年底或明年第一季度是购房最 足可选空间也大。厦门的房价已经