浅谈社区环境与物业园林绿化的养护管理方法.pdfVIP

浅谈社区环境与物业园林绿化的养护管理方法 易铁坚 530023 530023 广西壮府建工物业服务有限公司 广西南宁 553300002233 摘要：为了保证社区居住环境的质量，物业管理部门需要对物业绿化进行多 方考虑，认真分析和研究养护管理的方法，确保社区园林的美观。 关键词：社区管理；园林绿化；养护管理 Abstract: in orderto ensure the quality of the community living environment, property management department needs toconsider the greening all property,careful analysis and study the method ofmaintenanceand management, ensurethat community garden beautiful. Keywords: community management; Landscape; Maintenance management 中图分类号：S73 文献标识码：A 文章编号： 社区环境与物业绿化管理，是社区物业管理的重要组成部分。而随着绿色生 活的深入人心，人们对绿色生活社区的需求越来越大，现代社区也就越来越注重 小区的环境建设和维护。而关于如何建设和维护社区的园林绿化环境，是当前物 业管理者必须要解决的问题。一般而言，社会园林的养护和管理方法的选择，取 决于社区所在的环境，以及整个社区规划建设的特点。因此，要做好社区园林绿 化的养护和管理，就需要从物业绿化的特点、类型、实施方式等进行考虑。 1 1 11．物业环境绿化的特点和内容 社区物业绿化工作是一项重要的日常管理工作，分析社区物业环境绿化特 点，对于加强物业绿化管理、制订物业绿化标准和规范物业管理工作具有重要意 义。由于物业绿化不同于城乡绿化和公园绿化，因而考虑的要素也不尽相同，物 业环境绿化有其自身的特点。 1 2 ． ．物业环境绿化的特点 (1)注重感观 物业绿化的植物，不但本身形态要美，而且要尽可能与物业建筑的艺术以及 不同植物的形、色、香等方面合理相间，以尽显色彩花香之美。绿化的设计应考 虑到感观的角度因素。在充分考虑车道、人道、车位等因素的前提下，尽量给人 以美感，使人有空气清新、芳香扑鼻、幽香迎面的感觉。这样。不仅使业主在感 官上得到满足，而且在增进健康、消除疲劳、振奋精神等方面得到收益。 (2)注意配置方式 物业绿化配置方式，因“业”而异。必须考虑的因素是：烘托建筑艺术，突出整 体功能形象。配套方式一般有“规则、自然、混合、艺术”4种，其中，规则式 适用于集中绿地、广场、花坛、行道等，表现为严谨规则、对称、对距、排列整 齐等，讲究线条造型；自然式则讲究错落有致，变化自然，适用于区域一隅；混 合型是集中方式的并用；艺术型则是通过树木搭配、树形弯曲、修剪等艺术造型， 达到烘托建筑、突出主题的安排。有条件的地方，应配以假山奇石、标志、小亭、 雕塑、作品、流水、盆景、花木等，借以提高艺术含量。物业常以艺术与规则相 结合为主、其他方式为辅的配置形式，设计时要首先突出整体要求，进而考虑不 同的树型、造型、姿态及与建筑的匹配等具体问题。 2 2 22．社区物业绿化的类型和重点 2 1 2 1 22 11 ． 居住小区绿化 居住小区绿化的主要目的是：为居民创造舒适、安静、绿色的活动空间，使 小区面貌、环境气候、卫生条件得到改善，使小区绿化与建筑艺术相呼应。常见 居住小区的绿化类型有以下几种。 ①出人口和迎面绿地。对出入口和迎面绿地应提高规则和艺术含量，突出“主 题”风格。②集中绿地。对集中绿地可布置成小游园形式，点缀几株乔木， 适当配置花草灌木、休 息椅凳等，以供休息和散步之用。 ③现代小区行道绿化。现代