加强成本测算，规避经营风险——谈建筑工程投标中如何进行成本测算.pdfVIP

耋羹ll 猩建遮 簧堡 ；__ - Te。mm 中国高新技术企业 加强成本测算，规避经营风险 谈建筑工程投标中如何进行成本测算 文 ?姿电堍 【摘要】 文章通过作者的工作经验，介绍了在建筑工程投标过程中，测算工程成本的方法。对规范和加强 企业经营管理，防止投标过程中恶性竞争，净化建筑工程投标市场具有积极的意义。 【关键词】建筑工程 施工企业 投标 成本测算 规避风险 1概述 (3)调查取弃土场情况。大多数建筑工程都涉及到大方量土石 随着国家基础设施建设的大发展及招投标制度的完善，绝大多 方开挖及回填工作，为了测算成本，运距及取弃土费用非常关键。这 数建筑工程都通过公开招投标来确定承包商。施工企业在投标过程 就需要详细调查取弃土场的位置、容量、取土或弃土的收费情况。必 中，为适应激烈的市场竞争，往往通过降低投标价格的办法来提高 要时可以与取弃土场管理方签署取弃土意向协议，避免中标后不能 中标的机会。但如果以低于工程成本的投标价格中标，施工企业将 按照投标时的费用完成该项工作。 面临无法履约或必须无偿投入自有资金的办法来完成工程建设，导 (4)调查施工环境。施工环境调查包括对拟建工程周边建筑分 致工程安全、质量和工期无法保障，极易引发劳资纠纷，对企业发展 布、道路交通情况、水电引入情况、施工场地、地下管线布设等。 及员工收入危害巨大。因此，在建筑工程投标过程中，为规避企业经 3．2测算(计算)工程数量 营风险，必须进行科学、全面的成本测算。 工程数量就是施工过程中需要完成某项工作的数量。招标文件 2投标前期考察研究工作 工程量清单提供的工程数量准确与否，直接影响到工程总造价及成 为了规避经营风险，承揽利润丰厚、风险小的优质__【==程，施工 本测算的准确编制。投标期间，应测算招标文件提供的工程数量。 企业在投标前期首先做好如下考察工作： 施r总承包招标的 程，清单 程量是暂估的．是供大家公平报价 (1)尽可能早的对拟投标工程进行考察。需要考察工程是否存 的基础。rb于工程量清单编制的精细程度及编制水平等方面的原 在招标人不能履约的风险，如立项手续不完备、建设资金不到位等 因，某些项目招标的工程数量与合同履行期间实际完成的工程数量 情况．如果存在此类风险，无论如何都应及时停止参与投标。 可能有比较大的差异。为了减小因工程数量变化带来的经营风险． (2)考察拟投标工程是否适合本企业承建。需要考察建设规 在投标期『自J应根据招标图纸，依据工程量计算规则自行测算工程数 模、专业要求、技术水平 、投资大小等是否适合本企业承建，对超出 量。若条件不容许测算全部 I：程数量，也应测算项目合价最大的几 本企业承建能力(或拟为该工程投入)的工程要谨慎参与。 项工程数量。 (3)考察拟投标工程的建设环境。需要考察工程施工环境、_T 施工设计总承包招标的工程，一般只提供工程量清单的项目．工 程建设可能存在的安全隐患和当地政府有关的规章制度等。 程数量则需要 自行计算。对于此类工程，工程数量的计算工作就更 (4)详细研究招标文件和罔纸。需要研究招标文件中涉及到工 为重要。某些重要j 程数量计算的错误 ，可能会给企业带来不可估 程费用的条款：是否有甲供材料、甲供设备、甲方指定分包等方面的 量的损失。 要求：是否有材料调价条款：是否有可以调整合同价格的条款等。 3．3确定清单项目成本单价 俗语讲“知己知彼，百战不殆”。深入剖析自己、尽可能多的了解拟投 清单项目成本单价就是完成单位数量清单项目所需要耗费的直 标工程的情况，是进行科学 、全面成本测算的前提条件。 接费用 ，它是测算成本的关键数据 3投标过程中成本测算方法 对于具有企业定额的施丁企