试析现代物业管理制度在新农村建设中的适用与推广.pdfVIP

试析坝代物业管理制度在觚农蚵建设巾硇适用与推广 千泄卓 —J-_，、4 (浙江万里学院法学院，浙江宁波315101) [摘要]如何对农村新型社区进行有效物业管理，已成巩固与推进我国新农村建设急需解决的新课题。文章探讨了将现代物管制 度引入新农村建设中的必要性与可行性，分析了新农村建设中现代物管制度的引入模式与主要内容，及现代物管制度在新农村 建设中适用与推广需解决的相关问题。 [关键词]物业管理}新农村建设}物业 [中图分类号]F323[文献标识码]A [文章编号]1004—9940(2008)04—0012—04 On andGeneralizationoftheModern Application PropertyManagement intheConstructionofSocialistNewRuralCommunities System WANG Hong—yu Institute W么竹Zi (Law 315100，China) ofZhejiangUniversity，Ningbo Abstract：Howto outaneffective totherural communitiesisanew tobe to carry propertymanagement new-style problemurgent articlediscussedthe and on themodern intheconstrue— solve．This necessity managementsystem feasibilityintroducing property tionofsocialistnewrural the contents，andrelative onthe communities，analyzedintroducingstyles，main problemsapplication and ofthemodern intheconstructionofsocialistnewruralcommunities． generalization propertymanagementsystem ofsocialistnewrural Keywords：propertymanagement；constructioncommunities；property 目前，将传统村落改造建设为农村新型社区，已 定，对农户在农业生产、农村经济和生态环境建设中 成国内推进新农村建设的重要举措。然而，当政府与 涉及的相关设施、设备、技术和产品等的维修、养护、 农民投入巨大资本与精力建设出一座座崭新的农村 处理、运营进行市场化、专业化和社会化的管理和服 新型社区后，这些社区物业却因难以获得有效管理而 务活动uJ。 面临低效使用、易遭毁损、纠纷不断等问题。因此，如 本文拟探讨将现代物管制度引入新农村建设中 何对农村新型社区进行有效物业管理，已成巩固与推 的必要性与可行性，分析新农村建设中现代物管制度 进国内新农村建设急需解决的新课题。而部分农村 的引入模式与主要内容，及现代物管制度在新农村建 新型社区已开始尝试引入现代物管制度来解决上述