北京昌平新城东区030122地块限价商品住房项目.DOC

北京大兴旧宫3号地C17、C24、C25地块普通商品住宅开发项目 环境影响报告书简本项目名称：3号地C17、C24、C25地块普通商品住宅开发项目 项目建设单位：建设地点及周边环境关系：3号地C17、C24、C25地块普通商品住宅开发项目位于北京大兴区旧宫镇，共包括C-11、C-24和C-25三个地块，项目区用地四至为：北至旧宫地区五号路、旧宫地区八号路，南万源南路，西至旧宫东路，东至C-26地块。 建设内容与规模 本项目主要建设内容包住宅楼、公共服务配套楼和幼儿园。项目总用地面积10.53hm2，其中建设用地面积6.50hm2，总建筑面积15.91万m2，其中地上建筑面积11.27万m2，地下建筑面积4.64万m2。 项目计划于2013年1月开工，计划于2014年12月完工，工期24个月。 评价标准 （1）环境质量标准 大气：执行国家《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中二级标准和国家环境保护总局环发[2000]1号“关于发布《环境空气质量标准》(GB3095-1996)修改单的通知”的有关规定GB3096-2008）1 类限值要求，即昼间55 dB（A），夜间45 dB（A）。 水环境质量标准项目地周边的地表水体为河，距离本项目用地边界m以上，水体功能划分与水质分类为类，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）类标准污染物排放标准废气：地下停车场执行《大气污染物综合排放标准》(DB11/501-2007)中“无组织排放监控点浓度限值”的规定。本项目中餐饮设施的油烟排放执行《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483—2001)中的餐饮业标准限值。 废水：排水水质执行北京市《水污染物排放标准》（DB11/307—2005）中“排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值”。项目施工期噪声应执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）噪声限值厂界噪声标准本项目厂界执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的类标准。污染源分析 （1）大气污染源 本项目不设集中餐饮，对项目周边及自身大气环境产生影响的大气污染因素主要有汽车排放废气、燃气锅炉废气等。 1）燃烧天燃气产生的废气 本项目住宅楼由项目自建燃气锅炉房解决。天然气是一种相对清洁的燃料，在完全燃烧条件下，几乎不产生烟尘，烟气中的主要污染物为NOX、CO和少量SO2。其中NOx、CO的产生量参照确定的排放因子，即燃烧1000Nm3天然气NOx的排放量为1.76kg，CO排放量为0.35kg。SO2的排放系数根据含硫率可求得，即燃烧1000Nm3天然气SO2的排放量约为5.71×10-3kg。 本项目烟囱高度约m。通过对燃气锅炉房的统计研究表明，每吨热水锅炉小时耗气量约75m3。本项目按采暖季120d，每天24h，总吨位t计；则天然气年用量为×106Nm3/a，烟气排放量为×108Nm3/a，根据天然气的排放因子，可以确定大气污染物的排放量 t/a、CO：0.91 t/a 、SO2：0.015 t/a。 2）地下停车场排放的汽车尾气 进出区域的汽车排放尾气将对本区及附近大气环境产生一定的影响。汽车尾气中的主要污染物有CO、NOx和THC，汽车尾气中污染物的多少与汽车行驶状况有很大关系。 由于地面停车场空气流动性较好，汽车排放的废气很快得到扩散和稀释，因此，本评价只对地下车库排放的汽车废气进行污染源分析NOx：92 kg/a、CO：1419kg/a、THC：595kg/a。 3）大气污染物的排放量本项目运行期主要大气污染物的排放量为：SO2： kg/a、NOx：kg/a、CO： kg/a、THC： kg/a。 （2）水污染源 本项目的用水性质为生活用水及配套设施用水，用水单元包括居住人员生活用水，清扫用水、绿化用水等满足北京市《水污染物排放标准》（DB11/307-2005）中“排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值”。t/a、CODCr：158.4t/a、BOD5：81.6 t/a、SS：76.8 t/a、动植物油 t/a。 （3）噪声污染源 本项目噪声污染源主要为地下车库通风系统、设备机房水泵等设备产生的设备运行噪声，其中通风机噪声值为 85～90dB(A)，通风道进、出口噪声值为75～80dB(A)，机电设备噪声值为 60~85 dB(A)，各类水泵噪声值为 90～95 dB(A)（4）固废污染源 本项目运营期排放的固体废物主要为、配套等产生的生活垃圾，其主要组分为厨房剩余物、塑料、纸张、清扫垃圾、废包装物等。因此，本项目运营期生活垃圾年产生量约为t/a。、施工期污染源分析 施工期的环境影响属短期的、可恢复的和局部的环境影响，主要体现在施工期的噪声、废气（扬尘）、废水和固体废物等影响。施工期噪声污染源主要为施工现场各类机械设备噪声