房屋建筑工程质量评估分析方案.docVIP

填 写 说 明 1、质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。 2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。 3、凡签名处，需先打印后再亲笔签名。 4、质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。 5、“进场日期”填写监理进驻施工现场的时间。 6、“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。 7“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。 8、“施工阶段原材料、构配件、及设备 质量控制情况“主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见： 、工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。 、工程所用材料、构配件、设备是否按规范进行见证取样和送检的控制情况。 、所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。 9、分部分项工程质量控制情况：主要内容包括； 、分部、分项工程和隐蔽验收情况。 、桩基础工程质量（包括桩机检测等）。 、主体结构工程质量 、消除质量通病工作的开展情况。 、对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。 、对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。 、对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。 10、“工程技术资料情况“是核查工程技术资料是否齐全。 11、“整改意见”、是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目指出改正、限期完成的意见。 12、“工程质量综合评估报告意见”、是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。 GD3004 0 1 房 屋 建 筑工 程 质 量 评 估 报 告 工 程 名 称： 监理单位（公章）： 发 出 日 期： 工程概况 工程名称 中山市东升镇高沙社区 高沙小学科教综合楼工程 开工日期 2009-8-14 监理单位全称 中山市建业建筑工程监理有限公司 进场日期 2009-8-14 工程规模（建筑面积、层数） 中山市东升镇高沙社区高沙小学科教综合楼工程，三级民用建筑：建筑面积 2402.63㎡：五层：Ф400mmPHC高强预应力管桩基础，壁厚95mm、A型管桩；钢筋砼框架结构；建筑高度19.6m；耐火等级Ⅱ级 ；抗震烈度7度；屋面防水等级Ⅲ级 。设计使用年限为50年。 项目监理机构组成（姓名、职务、执业情况等） 姓名 专业 职务 职称 执业资格证 段汉麟 电气 总监 高级工程师 注册监理工程师 刘文若 工业经济管理 专业（预结算） 监理工程师 高级工程师 注册监理工程师 440001803 李成古 工民建 总监代表 助理工程师 监理培训证 J10133 黄元方 工民建 总监代表 工程师 监理岗位证 B08—0706 段亦珺 机电设备 建筑技术 水电安装 安全监理 工程师 监理岗位证 二级总监04232 黄元方 工民建 驻工地 土建监理 工程师 监理岗位证 B08—0706 李成古 工民建 驻工地 土建监理 助理工程师 监理培训证 J10133 工 程 监 理 范 围 中山市东升镇高沙社区高沙小学科教综合楼工程的监理范围是：土建、给 排水、电气、消防、防雷、白蚁防治的建筑工程质量、进度、投资及安全：“四 控制；合同、信息两管理”以及协调与本工程有关的各方工作关系：“一协调” 的监理权过程服务。 土建工程质量情况 原 材 料 、 构 配 件 及 设 备 质量控制情况; 严格控制该工程主要原材料、构配件及设备的准入关；在使用前，明确向施工单位提出、必须按规范要求提交以上产品“三证”（产品使用说明书、质量证明书、（合格证）和检验报告）并按规范要求对钢材（含焊接试件）、水泥、砼试件等进行了见证取样送检或复检。 存在问题： 在施工过程中、个别材料送检不及时、经补充提交送检后达到合格。 铝窗材料、样品送检不及时，后经“三性试验”送检后合格。 工 程 技 术 资 料 审查情况： 工程技术质量齐全、有效、基本符合要求。 存在问题： 工程竣工资料、及分项检验批资料中、尚有漏盖章、漏签名的，已经补上盖章、签名手续。 分 部 分 项 工 程 和 实 物 质量控制情况： 对该工程的地基、基础及主体结构、已严格按照设计图纸、相关规范、标准要求进行了隐蔽验收，对重要部位，关键工序进行了旁站监理、对