建筑屋面渗漏原因分析和屋面关键节点处理方法.pdfVIP

42 江苏建筑 2009年第 3期 (总第 127期) 建筑屋面渗漏原因分析和屋面关键节点处理方法 贾建鸿 ． (镇江市华普建设监理有限责任公司 。江苏镇江 212003) 摘【 要】 建筑屋面防水在建筑设计和施工中占有十分重要的地位。文章通过施工队伍、材料、屋面渗漏点三个因素对建 筑屋面防水渗漏进行分析 ，并在此基础上提 出了相应的防治措施 。 【关键词】 防水队伍；防水材料；屋面渗漏点 【中图分类~]TU761．11 文【献标识码】B [文章编号]1005—6270(2009)03—0042—03 ReasonsofRoofLeakageandTreatmentofRoofCriticalJoints JIAJian-hong (ZhenjiangHuaPuConstructionInspectionandSupervisionCo．，Ltd，ZhenjiangJiangsu 212003China) Abstract： Roofwaterproofingisveryimportantinthearchitecturaldesignandthebuildingconstruction． Ac— cordingtoyearsofexperience， thepaperanalyzesthereasonsofroofleakagebythreeaspectsincludingcon- structionteam，buildingmaterialandroofleakpoints，andproposalsontheprophylactico—therapeuticmeasures areputforuard． Keywords：constructionteam；wateprroofmaterial；roofleakpoint l 概述 ． 队人员进行业务培训 ．不断提高其施工技术水平。在操作过 近 10多年来 ，随着丰十会经济的发展和国家对建筑工程 程中．对一些关键工序的操作要监督到位 ，如施工 中屋面防 质量 的重视 ，我 国的建筑工程质量 ，特别是主体工程质量普 水前基层处理非常重要 。要清理干净 ，不要发生开裂和起皮 遍得到了提高．但是建筑工程渗漏问题并没有得到根本性 现象 ，要干燥 ；嵌贴防水卷材 时不空鼓 ；搭接长度符合要求 的解决。建筑防水一直是建筑工程中投诉最多 的问题之一 ． 且服贴 ：屋面防水施工中，对收 口部位能够按施工 图要求做 尤其是南方雨水量较大 的地 区，由于建筑体形的变化 ，立面 到位 ，收 口服贴 ．无张 口现象 ；对一些 阴阳角弯折部位能做 造型丰 富，导致渗漏情况严重。屋面渗漏 、卫生间漏 、厨房 到不空鼓 、不起泡 、不打皱。要严格按屋面防水材料的工法 漏 、外墙漏 、地下室也漏，被视为建筑物 “癌症”，不少新建成 进行施工 。要做到以上要点，选择一支专业化 的施工防水队 的工程竣工当年就 出现了严重渗漏 的情况 。如果建筑防水 伍是控制屋面渗漏的决定性因素。 没做好，不仅给人 民群众带来 了很多生活上 的麻烦和经济 (2)编制专项 防水施工方案 上的损失 ，也影 响工程的整体质量 ，增加 了工程总决算 ，给 ①强调施工单位要编制防水工程方案，以引起领导、技术 国家和住户造成不必要 的损失 ，对建筑物的使用年 限也将 人员的重视。克服随意性。 有很大影响。本文对建筑工程屋面渗漏原 因进行 了分析 ．并 ②要编制施工方案，施工技术人员必须结合防水工程的 提 出了一些预控措施 。 实际情况进行审 阅资料 ，分析研究 ，提 出对策 。有利于掌握 2 屋面渗漏问题 的原 因及措施 该项防水技术 ．指导防水施工 ，对防水工程质量进行