某高层建筑地下室穿墙管道渗漏水堵漏方案.pdfVIP

维普资讯 ■地下隧道 陈宝贵 ，庞宏建 ，王 治 ，段林丽 (1．河南建筑材料研究设计院，河南 郑州 450002；2．黄河水利职业技术学院，河南 开封 475003；3．河南省科学院质量检验与分析测试研究中心，河南 郑州 450002) 摘要 ：通过分析某高层建筑地下室穿墙管道渗漏水 的原 因，从 的，也有从底板穿出的；从渗漏水的危害程度讲，雨水 防水材料 的性能和不同施工部位的特点方面考虑 ．提 出了多道 不仅灌入地下室的所有房间，而且也漫延至地下室的 防水的堵漏方案 ．实验室验i~．7L_r-程 实践均证 明 了该方案的可 配电房。该工程整体上具有管道多、管线复杂的特点， 行性 。 再加上施工图纸未曾找到 ．不能准确地分析哪些管道 关键词 ：地下室；管道 ；渗漏 ；聚合物水泥 ；遇水膨胀止水条 从外墙穿入地下室、哪些管道只是在 内墙预埋，从而 W aterproofingforthrough-wallpipinginbasementofhigh- 不能确定哪些管道渗漏、哪些管道不渗漏 ．也不能确 risebuilding／／ChenBaogui，PangHongjian，WangZhi，DuanLinli 定哪些管道有预埋套管、哪些管道没有预埋套管。为 Abstract：Themain reasonsforwaterproofingfailureinthrough- 达到立即止漏的 目的，业主要求对所有的管道全部按 wallpiping in basementofhigh-rise building were analyzed． Somewaystodealwiththeproblemswereputofrwardbytaking 照有渗漏水情况处理。 properties of wateprroof materials and working conditions at 2 渗漏原因 differentlocationsintoconsideration．Theywereprovenoutinlab 2．1 穿墙管周边未做防水处理 andpractice． 经现场察看 ，所有穿越地下室外墙 的管道 ．周边 Key words：basement；piping；leak；polymer cement；water 均未做防水处理。在地下室灌水后，建筑承包商曾组 expandablewaterstop 织对渗漏水严重的暖气管道El进行简单的防水处理， 即用普通的水泥砂浆对暖气管道和套管之间的缝隙 1 工程概况 进行了填充，其他管道El则未做任何处理 。 某单位两栋高层建筑于 2005年初建成并投入使 2．2 回填土未夯实 用，当年汛期一场雨后，地下室灌水约 10cm。经现场 经现场察看 ，大楼周围回填土未夯实 ，经受几次 察看 ，墙壁 、地面未发生渗漏 ，所有渗漏点均在管道部 风雨后大楼出现不 同程度的下沉 ，非承重墙下陷也达 位 。经统计 ．每栋楼穿越和未穿越外墙壁的管道有 70 l0—20nlln。这样的话，雨水便很容易通过大楼周围的 处左右 。这些管道从用途方面讲，有暖气管道、动力 电 回填土向地下渗透 ，当雨水流经地下穿墙管道时．直 线套管、有线电视信号线套管、电话线套管、上下