武汉城市圈土地集约利用空间差异研究.pdfVIP

第42卷第 1期 华中师范大学学报(自然科学版) Vo1．42 NO．1 2008年3月 JOuRNAI OF HUAZH0NG N()RMAL UNIVERSITY(Nat．Sci．) Mar．2008 文章编号：1000-1190(2008)01—0119—06 武汉城市圈土地集约利用空问差异研究 周晓艳 ，冯准准 ，康 春。 (1．武l『义大学 资源与环境科学学院，武汉 430072； 2．北京中 四维航空遥感技术有限公司，北京 100037；3．武汉市土地整理储备中心，武汉 430015) 摘 要：以武汉城市圈为研究对象，通过构建指标体系，运用主成分分析法评价武汉城市圈9个城市的 土地集约利用程度的空间差异，分析产生差异的原因，提出提高武汉城市圈土地集约利用水平的对策． 关键词：城市土地集约利用；空间差异；武汉城市圈 中图分类号：F301 文献标识码：A 我国土地自然供给的刚性、耕地资源的稀缺性 生产要素投入的构成不同，分为资金集约型、劳动 与城市发展对土地需求的无限性的矛盾，决定了城 集约型和技术集约型． 市发展不能再单纯依靠用地规模的无序扩张，必须 随着城市的发展和城市土地问题的出现，在人们 改变城市土地粗放利用的现状，实现城市土地集约 研究解决城市土地利用问题过程中，城市土地集约利 利用．1996年至 2005年，我国城市化水平 由 用的概念从农业土地集约利用的概念中延伸出来．有 30．5 增长至42．99 ，年均增长率超过 1 ，已经 学者认为，城市土地集约利用是指合理投入劳动、资 进入城市化加速发展阶段．在此阶段，城市化进程 本和技术，充分挖掘城市土地潜力，获得土地最佳的 加速、城市圈(群)不断出现，城乡人地矛盾进一步 综合利用效益的过程 ]．也有学者认为，城市土地利 突出．因此，研究如何实现城市土地集约利用成为 用集约的内涵是，以合理布局、优化用地结构和可持 目前一个热点问题．近些年来，以武汉市为中心、周 续发展的思想为依据，通过增加存量土地投入、改善 边8个城市为翼形成的“1+8”城市圈发展迅猛，正 经营管理等途径，不断提高土地的使用效率和经济效 逐步成长为“中部崛起”最具活力与潜力的增长极． 益．亦即城市土地集约利用的前提与必要条件是城市 本文以武汉城市圈为对象，从空间视角研究城 合理的布局和用地结构『3]．还有学者将城市土地集约 市土地集约利用问题，通过对城市土地集约利用内 利用的内涵界定为，以符合城市规划、土地利用总体 涵的剖析，构建城市土地集约利用评价指标体系， 规划及相关法规为向导，通过增加对土地的投入，不 采用主成分分析方法，对城市土地集约利用情况进 断提高土地的利用效率和经济效益的一种开发经营 行评价，反映区域土地集约利用水平的空问差异， 模式，目的在于挖掘土地使用潜力，节约宝贵的土地 探究原因，并提出促进土地集约利用的建议． 资源l4 ．总之，迄今为止，对城市土地集约利用的概念 并未达成共识，但是，城市土地集约利用内涵有别于 1研究理论基础与研究方法 农业土地集约经营得到一致认同．主要表现在两方 1．1城市土地集约利用内涵 面，一是由于城市是一个复杂的系统，城市发展目标 土地资源集约利用的概念源自农业土地集约 也是多级多层次的，合理的城市布局、合适的用地结 经营，由李嘉图等古典经济学家在地租理论中首先 构和适宜的人居环境也