房交会刚需盘课题简析.ppt

板块：瓶窑板块 广告语：幸福升级，让爱随“寓”而安 定位语：瓶窑新城景观居所。30万方，三墩北，多层宽景筑区 核心概念：杭州核心生态居住中心 核心价值体系：一期玺园，现房实景，即买即住，马上入伙 销售动态及诉求 ：80+魅力小户，首付12万起，乐享稀缺宽景多层，告别蜗居。宜业，宜游，宜居，生态聚居 活动亮点（优惠）：大学生发放DM单 北湖 绿洲花园 板块：勾庄板块 广告语：幸福升级，让爱随“寓”而安 定位语：瓶窑新城景观居所。30万方，三墩北，多层宽景筑区 核心概念：杭州核心生态居住中心 核心价值体系：一期玺园，现房实景，即买即住，马上入伙 销售动态及诉求 ：80+魅力小户，首付12万起，乐享稀缺宽景多层，告别蜗居。宜业，宜游，宜居，生态聚居 活动亮点（优惠）：大学生发放DM单 棕榈湾二期红树湾 板块：闲林板块 广告语：好的，小海。杭州湿地观景公寓 定位语：湿地西侧全程教育刚需高层 核心概念：8项升级，2代小海，越来越好的小海。12精细步骤成就SMART90方 核心价值体系：好的环境，好的配套，好的教育。全程教育刚需高层，幼儿园小学中学一站式双语教育，沿河景观 销售动态及诉求 ：九大领航价值，四房两卫尽享270°全景。130方可变面积达16方，空间利用率100%。经典smart90方可变三房，89方三房两厅一卫 活动亮点（优惠）：存5000减5万 西溪海 小海 板块：闲林板块 广告语：王人人可以大平层。大享128方西溪首选 定位语：西溪户型之 核心概念：城市公寓，终极之作。仅90方首付，150方享受。高赠送，大面积，双套房，中西厨。 核心价值体系：西溪湿地延伸带高端生态住区。3-16岁小学至高中一站式教育学区房。一梯一户，超高赠送，醇熟配套人车分流，独享乐山 销售动态及诉求 ：均价10500元，90方三室两卫，最高赠送27方。128方大平层4方2厅2卫，存2万减6万。10万免息贷款首付。128方大平层首献，1600万无息钜惠 活动亮点（优惠）：推出微信扫描中大奖活动。大都为一等奖，抵5万元购房基金 赞成乐山红叶 板块：闲林板块 广告语：西溪深处，闲庭信步 定位语：独创80，90方空间革命 核心概念：西溪“V”主题梦想公寓，轻松安家杭城 核心价值体系：可变户型，西溪深处，小镇中央，湖山兼美，完美配套 销售动态及诉求 ：预计年底首开81方两室两厅一卫，赠送13方，89方两室两厅一卫，赠送6方，126方三室两厅两卫，赠送15方 活动亮点（优惠）：宣传册,DM单 林溪闲庭 板块：西溪板块 广告语：拒绝平庸的城西梦 定位语：360°全景，地铁口，花园LOFT 核心概念：4.79米43-83㎡叠变生活 核心价值体系：买50方送60方，购置成本低，收益大。72方约赠送80方，6米大面宽，投资使用功能多 销售动态及诉求 ：200米地铁口，1站式资源，2大医疗机构，3大重点高教区，4大特色商业区 活动亮点（优惠）：宣传册,DM单 西溪润景 板块：萧山板块 广告语：江东核心，26万方尊享传世美宅 定位语：大江东新城双地铁高层 核心概念：五大首创，震撼江东 核心价值体系：江东首创ArtDeco建筑，室内恒温泳池，香港贝尔高林园林设计，5.7米挑高跃墅 销售动态及诉求 ：8大明星级生活配套。86方三室两厅一卫，超高得房率，赠送面积18方 活动亮点（优惠）：存5000减5万 星悦湾 板块：萧山闻堰板块 广告语：绿都百万方造城，为城市精英的梦想而来 定位语：滨江南百万方精英住区 核心概念：百万方规模 核心价值体系：传承”金域”系列的自然生态筑区 销售动态及诉求 ：5.4平方公里湘湖新城，360度全配套生活体系，15分钟滨江生活圈，绿都房产13年精工出品 活动亮点（优惠）：宣传册,DM单 绿都金域兰庭 板块：大学城板块 广告语：不到保利，不买90方。买房到保利 定位语：90方专家，向高尚生活致敬 核心概念：性价比之王，为刚需撑腰 核心价值体系：臻藏90方压轴楼王，一线江景，一线高尔夫景观，抢房最后实际，了不起的配套，了不起的奢景，了不起的90方 销售动态及诉求 ：87方可变3房2厅2卫2露台，最高赠送24方。推出“分段一口价”促销活动，折后9800元/平米起，首付10万元/套起，享受存2万抵5万元优惠。大学城北一线江景高端公寓，是目前杭州唯一一个集高尔夫、一线江景、湿地为一体的楼盘 活动亮点（优惠）：宣传册,DM单 保利城市果岭 杭州刚需盘市场小结 “低价”、“多送”成开发商“必杀技” 客户“货比三家”待出手 据不完全统计，此次合计参展有24个郊区刚需盘，主力户型集中在80—140方之间，其中90方两房布局颇得市场青睐，均价在5000—10000之间，低总价，低首付，多赠送，存抵优惠直击刚