美国中小城镇商业的启示.pdfVIP

／封面文章／ 美国中小城镇 商业的启示 文，张广生 过去去美国多次，对美国商业 城市(镇)组成。圣何塞市是硅谷 断汇聚，这里的微电子工业渐渐成 也做过比较深入的研究。最近有机 的中心城区，目前有98．29万人， 了气候。硅谷(S川conValIey) 会在美国硅谷最南边的一个小城镇 我们居住的GiIroy(俗称大蒜城)的名称是1971年1月11日正式在 (GILROY)生活了三个半月，我位于硅谷的最南端，仅有5．06万人 《商业周刊》上启用。从此，这里 能从一个普通消费者的角度观察、 口。 成了全球最大的风险投资和半导体 体验美国小城市的商业究竟是怎么 圣克拉拉山谷其实并非是山间 超微科研创业基地。硅谷地区的风 回事?我认为，这对我国新一轮发 峡谷，而是两边环山的一大片开阔 险投资总额占全美三分之二以上。 展中的城镇建设具有极大的参考价 平川，翻过不足500米的山脊，即 著名的AdobeSystems、苹果、 值。 是风景秀丽的太平洋，美国的西海 易趣、GoogIe、惠普、英特尔、 u一 硅谷不仅科技发达，商业也是 ．1=Fo Lntujt、Moz…a、甲骨文、雅虎、 当今世界顶尖水平。 硅谷实际上是在山谷和农田环 超微半导体(AMD)等公司云 硅谷(S…conValIey)位于绕中建设起来的。早在1951年， 集。硅谷已经跻身全美国前十大经 加利福尼亚州北部，旧金山湾区南 斯坦福大学教授佛雷德里克·特曼 济中心城市之列。 部，在狭长达60英里的圣克拉拉山 (FrederickTermam)利用斯坦福 随着高科技产业和高科技人 谷中间，包含圣塔克拉拉县和东旧 大学校园内充足的土地资源，建立 才的聚集，硅谷地区的消费水平日 金山湾区的费利蒙市。从旧金山湾 了斯坦福研究园区，也就是紧连着 益提高，房地产价格不断上升，目 南端沿着101高速公路，从门罗公 校园的高科技园区。从上世纪50年 前已经成为美国相当于纽约、波士 园、帕拉托经山景城、桑尼威尔到 代起，这里汇聚了威廉·肖克利(贝 顿等大城市房价最高的地区之一。 圣克拉拉，再经坎贝尔直达硅谷的 尔实验室创始人)、诺宜斯·摩尔 硅谷地区的商业、服务业也日益兴 中心城区圣何赛，再向南25英里是 (摩尔定律创始人)等著名的科技 旺。 Morgan…I市，继续向南15英里即精英，这里最初是为斯坦福大学在 硅谷处在美国加利福尼亚州 是我们居住的GiIroy小镇。整个硅校学生和毕业生提供实习、创业的 地震带上，没有什么高楼大厦， 谷只有不到200万人口，由1O个小 基地。随着科技精英和创业企业不 最高的建筑也不超过15层，大多 06上海商业 万方数据 ／封面文章／ l 数是1—2层的居家建筑。圣何赛的 购物中心，两层楼，拥有室内停车 还有J．J 中心城区是新建的，只有几十年的 场。 等中老年品牌服装品牌专卖店共计 历史，也没有中国中等城市的繁华 在圣何赛地区还出人意外的 145家。 和规模。从圣何塞往南，随处可见 开设了3个奥特莱斯购物中心。过 位于圣何塞和Saratog两个城 的小城镇被农田、牧场和高速公路 去，我始终以为，奥特莱斯商业形