成都近郊农村集中安置房项目建设的思考.pdfVIP

成都近郊农村集中安置房项 目建设的思考 张赤子 ，孙 强 (四川省纺织工业设计院，四川成都 610061) 摘【 要】 伴随成都市的发展，近郊农村安置房成为建筑业的一项重要举措。这项举措不仅仅改变农 民的居住条件 、农村的面貌，还改变着农民的生活观念以及整个城市的风貌，因此，近郊农村安置房在城市一 体化进程中是一个重要的研究课题。文中主要依据笔者近十年来参与近郊农村安置房项 目的建设所积 累的 经验，提 出在设计时所遭遇 问题的分析和探讨，并提 出满足新农居风貌要求的一些设计方法。 【关键词】 城市规划；城乡一体化； 集中安置； 新农居风貌 【中图分类号】 rrU982．29 【文献标识码l A 成都2003年统筹城乡发展伊始 ，2007年获批成为全国 1 规划 统筹城乡综合配套改革试验区，这是我国首次设立统筹城乡 近郊农村拆迁安置房的特点主要是 ：“异地安置、整体 综合配套改革试验区。成都市首先确立了规划的龙头地位， 重构”。在土地整治区域内择址建设新的集中安置区，并配 将科学编制规划 、刚性执行规划作为科学发展和依法行政的 套相应完善的公共设施，如幼儿园、农贸市场、卫生站等。本 基础，在城乡经济发展、城市建设 、基础设施、产业布局 、人与 区域内郊区农村的居民集体搬迁至集中安置点，由原来的分 自然协调发展等多方面进行全面的研讨，目前已经初步形成 散式居住转化为城市化的集中式居住。因此近郊农民拆迁 城乡共同发展的良好局面， 安置房对土地资源整合、城市建设和新农村生活产生重大影 2010年中央一号文件 《中共中央、国务院关于加大统筹 响。另一方面，以成都为例，集 中安置房的标准往往仅作为 城乡发展力度，进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》， 住宅类建筑的最低要求。但是调查中约 85％的农民认为居 依旧是强调重视城乡一体化的发展。2010年成都市农村土 住条件和居住环境的改善是他们支持 自主拆迁的主要原因 地综合整治也全面启动，根据成都市国土局编制的 《成都市 之一。满足农民的需求，就意味着增加建筑及环境的品质要 农村土地综合整治 白皮书》(2009--2015)，计划用6年左右 求，而集中安置房在造价方面又有一定的限制，产生一定冲 时间，对全市农村 尚未整治的200000hm 耕地和20000 突是必然的。因此更需要设计人员更多的对此类工程加 以 hm 左右的农村居民点实施综合整治。进一步凸显 “三个集 分析和重视。笔者因近 1O年来涉及到种种不同的农村集中 中”的优势。未来 6年里 ，旧乡镇的蜕变将发生在成都 12 安置房，对于这一特定的居住类型产生了思考，拟通过探讨 390km 土地上，尤其是二、三圈层。 其存在的现状和问题，为广大城市化建设中的农村集中安置 随着城乡一体化的历史进程，经过失败总结，对城乡统