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假定A企业作为债务人向B企业债权人借款100万，到期A企业不能偿还，B企业手上刚好有A企业之间放在这里保管（修理）的设备，请问B企业是否可以对该保管（修理）的设备行使留置权？ 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系。但是，企业之间留置的除外。 【解释】所谓“同一法律关系”，是指占有人交付或返还占有物的义务与留置所担保的债权属于同一法律关系。 该案例中B企业可以依法对该设备行使留置权。因为AB都是企业。 债权人的债权未届清偿期，其交付或返还所占有的标的物的义务已届履行期的，不能行使留置权。但是，债权人能够证明债务人无支付能力的除外。 A让B代为保管价值100万的货物，保管期限一个月，保管费用10万元。合同约定A于7月1日提货，7月10日支付10保管费，A能否正常提到货物，什么情况下B可以行使留置权？ 物品保管到期，但是债权并未到期，A可以正常提货。除非B有证据证明A到期不能支付10万元的保管费，才可以行使留置权。 1.留置权属于法定的担保物权，只要具备法定要件，债权人就可以依法行使留置权。但是，当事人可以通过合同约定事先排除留置权的适用。 2.留置权的适用范围不仅仅局限于合同关系，其他法律关系（如不当得利、无因管理）也可以产生留置权。 【解释】可以产生留置权的合同包括但不限于：承揽合同、运输合同、保管合同、仓储合同和行纪合同。 无因管理：A不小心走失一头牛，B不小心发现了这头牛，把牛带回了家，照看了10天，花费了1000元，A知道牛在B家里后，立马要求B将牛返还给自己，请问可以吗?A必须履行什么义务，什么时候B可以行使留置权? 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。 法定担保物权（留置权）优于合同担保物权（抵押权或者质权）。 A作为债务人向B债权人借款10万，A以自己的小汽车设定抵押，并于4月10日签订了抵押合同，并未办理登记。后面A因为资金紧缺，又将该小汽车向C设定质押，借款10万元，并月4月30日将该小汽车交付给C。5月10，C发现该小车出现了故障，将小汽车交给D进行修理，发生修理费用1万元,但C一直未支付修理费用。 请问：1，AB之间的抵押合同何时有效？ 2，为什么A与B签订了抵押合同以后，还可以将小汽车进行质押 3，假定A不还B的钱，A不还C的钱，C不还D的钱，问谁可以优先行使相应的权利。 辽东公司欠辽西公司货款200万元，辽西公司与辽中公司签订了一份价款150万元的电脑买卖合同，合同签订后，辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑扣留。根据物权法律制度的规定，关于辽西公司的行为，下列各项中，正确的是（ ） A.属于行使抵押权 B.属于行使动产质权 C.属于行使留置权 D.属于行使不安抗辩权 C 法定担保物权（留置权）优于合同担保物权（抵押权或者质权）。 第3章 概述 不动产的物权变动 动产的物权变动 一物二卖 无权处分与善意取得制度 共有 建设用地使用权 登记生效 无偿划拨 有偿出让 抵押权 质权 留置权 物权包括所有权、用益物权（如建设用地使用权）和担保物权（包括抵押权、质权和留置权）。 所有权属于自物权，用益物权和担保物权则属于他物权。 能够独立存在的物权为独立物权（如所有权、建设用地使用权）；从属于其他权利、不能独立存在的物权为从物权（如担保物权）。 * 案例分析答案： 母牛于4月10日生了一头小牛，小牛不纳入抵押财产，小牛的所有权归谁A所有。 法院依法扣押了该头母牛，母牛受到惊吓月7月10日生下一头小牛，小牛的有所有权还是归A所有，但从扣押之日起B可以依法收取扣押物的孳息，可以将小牛卖掉，扣除300费用后，收取剩余的钱。 七、抵押物的物上代位 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。 甲向乙借款，并以本人所有的一辆汽车设定抵押担保，甲为此就该汽车购买了一份财产意外损失险。担保期间，汽车毁于泥石流。如果甲没有按时还款，根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ） A.乙可以就保险金优先受偿 B.乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人 C.泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款 D.乙应当赔偿甲汽车灭失的损失 答案：A. 担保期间，抵押物毁损、灭失或者被征收等，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。 八、抵押权人的优先受偿权 债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 方式：约定 司法程序 流押合同之禁止——不得与抵押人约定债务人不履行债务时抵