安居地产介绍(完整版).pptVIP

;一、公司介绍;我们的业务范围;1;;可行性研究是指在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的过程。 是项目投资决策的依据 是筹集建设资金的依据 是开发商与有关各部门签订协议、合同的依据 是编制下阶段规划设计的依据 ;市场分析;;宏观政策及经济形势（通胀、利率、汇率等） 重大事件及其影响（如北京2008年奥运会、上海2010年世博会） 城市经济状况（GDP、人均收入等） 城市建设（城市规划、固定资产投资、拆迁计划等） 人口及其变化状况（总量、新增家庭数、外来常驻人口比例等） 结构及其规模（一、二、三级市场） 板块布局（热点区域） 行业成熟度（产品丰富度、外来开发商的进入程度） 结论：房地产未来发展趋势;1.2、项目价值分析;1.3、竞争对手及成功案例研究; 通过对同一个城市经典楼盘的分析，总结其成功和不足为我???用。 研究内容：产品特色 （产品理念、建筑风格、产品组合、面积配比、户型特点等） 推广手法： （广告诉求、媒体运用、推广节奏等） 销售策略 其他成功因素 研究方法：现场考察 + 小组座谈; 通过对对国内外同类型项目成功案例的分析，总结其成功和不足为我所用。 研究内容：开发策略 产品特色 推广手法 销售策略 其他成功因素 研究方法：案例分析;4、潜在客户群研究——以项目为出发点的定向研究;（2）确定研究内容 ;5、得出调研结论;;2、SWOT分析;3、客户定位;;;6、价格定位;;8、经济收益分析;9、 市场推广;;形象支撑要素——产品概念 产品概念是用有意义的消费者术语进行表述的对产品的构思 。 ——Philips　kottle ;1.3、推广费用预算 ;1.4、现场包装方案 ;1.5、制定销售策略 ;1.6、价格策略;1.7、推广策略 ;1.8、营销工作总体时间表 ;推广策略执行;我们店铺与房源;（三）、房屋买卖;（四）、物业管理;Thank You 总经理：谭军林 TEL 0731