中小户型商品住宅设计探讨 discussion on the design of small and medium-sized commercial housing.pdfVIP

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2017-11-16 发布于上海
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中小户型商品住宅设计探讨 discussion on the design of small and medium-sized commercial housing.pdf

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中小户型商品住宅设计探讨 discussion on the design of small and medium-sized commercial housing

囫匹疆[ 中小户墨商品住宅设计探讨 Discussionononthethe ofotSmalII andand — ized uesiqn De：g Commercial Housing ■郭军GuoJun高小懿GaoXiaoyi 【摘要】结合近几年国家陆续发布的关于住宅开发的指导意见，详细分析面向中低收入家庭的中小户型住宅设计。【关键词】中小户型住宅；混居模式；公共空间：结构转换 onsmallandmedium-sizedcommercial 【Abstract】Thedesign housingorienting familieswithmiddleandlowincomesare indetailsincombinationwith analyzed insuccessionoverthe relatedtoresidential issuedtheState guidance developmentby few past years． andmedium-sized 【Keywords】small houses，mixed-incomehousingmode，public transfer space，structural 我国目前小康社会初期住宅的主体者在《住宅科技》2002年第6期《高层住消费群仍然是广大的中低收入家庭，本宅100m2户型设计》中，曾引用一些数文结合近几年国家陆续发布的关于住宅据：80年代中期，美国平均每套住宅的面开发的指导意见，再谈面向中低收入家积是134．8m2，日本为84．4m2，新加庭的中小户型住宅设计。文中所说的户型。是指供家庭居住使用的包含了居住室套为135m2。指出我们的一些开发商空间和厨房、卫生间等的住宅单位。在确定套型面积指标时对于面向大量工 30m40m 薪阶层的户型动辄为1 2、1 2， 1什么样的户型是中小户型甚至更高，其前瞻性过度超前了一些，这与我国目前整个社会的发展水平不相适中小户型是市场的说法，官方文件应。建议大量面向中低阶层的三房两厅中虽有提到“中小户型”，但并未对其作控制在100m2左右，2006年5月，建出明确界定，各地说法不一。有调查显设部等九部委联合下发《关于调整住房示，北京市场一般把一居室销售面积供应结构稳定住房价格的意见》(简称 60m2、二居室销售面积80m2、三居室《意见》)，要求“自2006年6月1日起，销售面积100m2以下的称为小户