置信·一院子推广方案.ppt

楼书：《大城小院》 东方的幸福观——家庭幸福 邻里友爱 院子的自然生长——互相依靠的一种生活方式，情感 置信一院子，回归幸福生活方式——（规划：小院， 四个中院 一个大院） 置信一院子的建筑智慧——（建筑：中西合璧的审美） 做一个闲暇时光的漫步者——（园林：移步换景，与人交流的场所） 同心圆的启示——（产品：设计原理为家庭向心力） 沉醉繁华都市中——（配套：外双楠、巴厘岛的周全配套） 条条大道通院子——（交通：二环内的便捷交通网络） 10个光辉而忙碌的身影——（人群：名人谈城市别墅的生活价值） 活动 置信·一院子选管家，意向客户当考官 人员：诚意金客户、置信物管专家、社会名流约10人组成评审团 方式：紧跟集团策略，在市场上首先推出与众不同的管家式服务， 在电视媒体上开展选秀活动，吸引受众关注。 预期：诚意金客户及社会各界口碑传播，在开盘前引发持续关注 第三阶段 荣耀上市：11月中旬—12月底 融入生活方式 核心 节点 任务 闲庭信步人生路 置信·一院子已经建立了良好的市场口碑，在市场持续的关注中，高调开盘，迅速出击，以期赢得先机！ 户外、站台 置信·一院子 闲庭信步人生路 地址：外双楠·武侯大道·巴厘岛旁 Tel:8502 2288 开发商：成都置信 报纸 置信一院子 闲庭信步人生路 “花香满园”香薰花卉栽种 “收花让我容光焕发 种花让他气定神闲 种花让我们的关系更具意义” 置信大花园…… 置信一院子 闲庭信步人生路 “好宝贝”精英培养计划 “我的童年， 也有这样一双手 牵着我慢慢长大” 周边幼儿园、小学 置信一院子 闲庭信步人生路 古董自行车拍卖会 “空间的迅速切换 就像一场电影的蒙太奇 五分钟后，王府井见” 置信一院子周边配套 置信一院子 闲庭信步人生路 “12月10日，院门开启” 开盘 其余拍片计划 开跑车图 园区道路 物管提箱子图 管家服务 弹琴图 建筑设计 遛狗图 园林 活动 张曼玉惊现成都，圣诞假面舞会 人员：前期成交客户，后期诚意金客户 方式：邀请张曼玉莅临成都，与业主假面狂欢圣诞夜 预期：销售中期进行，客带客拉动后期销售 Thanks! —谢谢聆听，请雅正— * * 第一阶段 悬念入市：9月初—10月初 诉求价值核心 置信即将推出城市别墅 核心 节点 任务 真正的城市别墅 悬念越神秘，关注度就越高。 “置信即将推出城市别墅”，媒体的广泛铺开，实现阶段性的轰动，为后续推广奠定一个超越所有竞争对手的高平台。 接待中心装修示意 门楣设于入口处 充满仪式感地进入“院子” 通道营造中国元素的现代表达 装修元素高端、大气 摆设又融合南亚风情 媒体计划建议 第一阶段 日期 媒体 版面 主题 销售信息 09-4（四） 成都商报 跨整版 整版硬广: 置信城市别墅，将让世人惊艳！ 整版软文：置信别墅巡展，见真工 置信城市别墅，**天后启幕 华西都市报 09-11（四） 成都商报 跨整版 硬广: 置信城市别墅，在何处？ 软文：城市别墅，贵乎稀有 置信城市别墅，**天后启幕 09-25（四） 成都商报 跨整版 整版硬广：置信城市别墅，金钥匙管家服务 半版软文：管家服务标准，置信管家服务 半版招聘：置信管家招聘广告 置信城市别墅，**天后启幕 华西都市报 9月 户外、站台 置信城市别墅，**日启幕 or 谁将代言置信城市别墅 户外 站台 报纸 与之配合的软文 与之配合的软文 活动 “真正的苏格兰威士忌 真正的城市别墅” ——置信·一院子名酒品鉴 人员：置信旗下优质客户、前期积累客户、银行金卡客户，约150人 方式：由百龄坛主办，置信一院子提供场地及现场包装 预期：目标客户感动深受，并持续关注真正的城市别墅——置信·一院子 第二阶段 揭开面纱：10月初—11月中旬 对接目标客群 置信城市别墅，在外双楠，武侯大道 核心 节点 任务 献给光辉而忙碌的身影 在前期树立的悬念基础上，让项目本身有血有肉。通过人群诉求，让项目的高度找到落脚点。 户外 ——张曼玉代言置信城市别墅—— 献给这座城市光辉而忙碌的身影 地址：外双楠·武侯大道·巴厘岛旁 Tel:8502 2288 开发商：成都置信 站台 张曼玉 代言置信城市别墅 地址：外双楠·武侯大道·巴厘岛旁 Tel:8502 2288 开发商：成都置信 置信·一院子 献给这座城市光辉而忙碌的身影 地址：外双楠·武侯大道·巴厘岛旁 Tel:8502 2288 开发商：成都置信 报纸 报媒一 软文 《置信一院子 邀请张曼玉代言始末》 经典项目，处处做到最好，包括广告 为什么是张曼玉，不是刘嘉玲、章子怡？其国际高度、优雅、恬淡，气质吻合。 张曼玉曾经也是光辉而忙碌的身